フローリング張り替え費用と方法とは。一般的な工程や費用感についてもご紹介！

フローリング張り替えは、住宅や店舗の雰囲気や機能性を更新するための重要なステップです。長い使用や日常のダメージから、床の表面は徐々に劣化していきます。そのため、このリフォームを適切に行うことで、新しい雰囲気や快適性を部屋にもたらすことができます。自分でDIYとして行う場合や、プロに依頼する場合、さまざまな選択や方法が存在します。このガイドでは、フローリングの張り替えに関する基本情報から、具体的な方法、ケア方法、費用までを網羅的に解説します。

フローリング張り替えとは

フローリング張り替えは、住宅や施設の床表面のリニューアル作業を指します。具体的には、古くなったフローリング材料を取り除き、新しい材料で床を覆うことです。その目的は多岐にわたり、劣化や傷が目立つため、インテリアの雰囲気を変えたいため、または新しい機能性（例：防水、防音、耐久性向上）を取り入れたいためなどが挙げられます。

なぜ張り替えが必要か

床は日々の生活の中で、家具の移動や歩行、ペットの爪などによる傷、太陽光による色褪せなど、さまざまな要因により劣化していきます。また、床材の材質や品質によっては、経年と共に色や質感が変わることも。このような劣化や変化に対処するために、一定の期間ごとにフローリングを張り替えることが推奨されます。

フローリングの寿命

一般的なフローリングの寿命は、使用頻度や質感、メンテナンスの方法などによって異なりますが、おおよそ10年から20年とされています。無垢のフローリング材は、適切なケアを施せばさらに長持ちすることが期待できます。

張り替えのタイミング

フローリングの劣化が目立つ、特に傷や凹み、色褪せなどが気になる場合は、張り替えの検討を始めるのが良いでしょう。また、住宅のリフォームや部屋の模様替えを行う際に合わせて行うことも多いです。

フローリング張り替えの一般的な工程と特殊なケース

一般的な工程

現場確認と計測

最初に、張り替える部屋のサイズや床の状態、障害物の有無を確認します。

古いフローリングの撤去

使用されていたフローリングやカーペットを取り除きます。取り除いた材料は、適切な方法で廃棄されることが多いです。

下地調整

下地が不均一であれば、平らにするための調整が必要となります。また、防音や断熱材の追加もこの工程で行われることがあります。

新しいフローリングの敷設

選んだ新しいフローリング材を敷き詰めます。この工程は、正確な計測と技術が必要となります。

仕上げ

隅々までしっかりとフローリングが敷き詰められているか、隙間や浮きがないかを確認します。必要に応じて、ワックスや仕上げ材を塗布します。

特殊なケース

フローリングの部分的な張り替え
水漏れや一部の大きな傷など、一部のみの張替えが必要な場合。この場合、同じデザインや色のフローリング材を見つけるのが難しいことがあります。

歴史的価値のある建物での張り替え
歴史的価値のある建物や文化的価値を持つ家屋の場合、オリジナルの雰囲気を損なわないような張替えが求められます。

非標準的な形状の部屋での張り替え
通常とは異なる形状の部屋や、多数の柱や障害物がある部屋では、専門的な技術や計測が求められます。

フローリング張り替えに必要な材料と道具

フローリングの種類や部屋の状態に応じて、追加の材料や道具が必要になることもあります。事前に十分な下調べと準備が必要です。

住宅でのフローリング張り替えと施設や店舗でのフローリング張り替えの違

住宅と施設・店舗では、フローリング張り替えの目的や要求が大きく異なるため、適切な材料の選択や施工方法の検討が必要です。

フローリング張り替えのDIY

簡単なDIYフローリング張り替え方法
フローリングの張り替えを自分で行うDIYは、専門的な技術を必要とせず、コストを節約したい方に適しています。以下は簡単なDIYフローリング張り替えの手順を示します。

必要な材料・道具
フローリング材 (例: フロアタイル、クッションフロアなど)
カッター
定規やメジャー
マーカー
接着剤や両面テープ (フローリング材に応じて)

手順
下地の清掃・整備: 古いフローリングやカーペットを取り除き、床面を掃除します。凹凸や汚れがある場合は、しっかりと整えます。

1.計測: 定規やメジャーを使って、張り替える面積を計測し、どのようにフローリング材を敷き詰めるかのプランを立てます。

2.フローリング材のカット: カッターを使用して、計測に基づきフローリング材を必要なサイズにカットします。

3.貼り付け: フローリング材の裏面に接着剤や両面テープを適用し、床にしっかりと押し付けます。角や壁際は特に注意深く行います。

4.仕上げ: 全てのフローリング材がきちんと貼り付けられたら、余分な部分をカットし、フローリングの隙間や縁を整えます。

5.圧迫: 新しいフローリングがしっかりと固定されるよう、全体を軽く圧迫して接着を強化します。例えば、重い本や家具を一時的に置くことで圧迫することができます。

注意点
フローリング材の種類や厚みによっては、専用の接着剤や工具が必要な場合があります。
張り替える前に、床の状態や水平をチェックし、必要に応じて下地の修正を行ってください。
フローリング材をカットする際は、手を切らないよう注意し、正確な計測を心がけてください。
このように、基本的な手順を踏むだけで、自宅で簡単にフローリングの張り替えを行うことができます。しかし、大きな面積や複雑な形状の部屋では専門家に依頼することをおすすめします。

フローリング張り替え後のケア

フローリング張り替え後のケアは、新しく施工したフローリングの美しさを長持ちさせ、耐久性を維持するために非常に重要です。以下は、フローリングのメンテナンスや日常のケアに関する基本的なガイドラインを示します。

フローリングシートの掃除とワックス塗りの方法

フローリングシートは、その低メンテナンス性と美観性から、多くの家庭や商業施設で採用されています。しかし、その美しさを維持し、耐久性を確保するためには、適切な掃除とワックス塗りが不可欠です。

掃除の基本

日常のお手入れ
フローリングシートの表面に溜まった埃やゴミは、柔らかいほうきや掃除機で定期的に取り除く。
水拭きは、柔らかい布やモップを軽く湿らせて行う。水分の多い掃除は避け、拭き取った後は速やかに乾拭きする。

しつこい汚れへの対応
ついたばかりの汚れは、すぐに柔らかい布で拭き取る。
頑固な汚れの場合、中性洗剤を薄めた水で拭き取り、その後、清水で拭き取り、乾拭きする。

ワックス塗りの手順

事前準備
フローリングシートの表面の汚れやホコリを完全に取り除く
ワックス塗布前に、床が乾いていることを確認する。

ワックスの選択
フローリングシートの材質や仕上げに合わせたワックスを選ぶ。

塗布方法
ワックスを均一に薄く伸ばす。塗りムラを避けるために、同じ方向に塗布するのがポイント。
ワックスが十分に乾燥するまで、床の上を歩かないよう注意する。

注意: ワックスの選択や使用方法には、製品の取扱説明書やメーカーの指示に従うことが重要です。

床暖房対応のフローリングの適切なケア

床暖房は、足元から温めることで、部屋全体を均一に暖める暖房装置です。床暖房対応のフローリングは、熱を効率よく伝える特性を持ち、暖房時にも変形しにくいよう設計されています。しかし、床暖房用のフローリングも、適切なケアをしないと、変色や変形、寿命の短縮が心配されます。以下は、床暖房対応フローリングの適切なケア方法についてのポイントです。

日常のお手入れ

定期的な掃除
埃やゴミは、柔らかいほうきや掃除機で取り除く。
水拭きの際は、柔らかい布やモップを軽く湿らせて行い、大量の水分は避ける。

水や液体のこぼれ注意
液体がこぼれた場合は、速やかに拭き取る。長時間放置すると、シミや変色の原因となることがある。

床暖房の使用時の注意

徐々に温度を上げる
一度に高温に設定すると、フローリングが急激に膨張し、変形の原因となる可能性がある。徐々に温度を上げることで、フローリングの負担を減らす。

長時間の連続使用を避ける
長時間の連続使用は、フローリングの乾燥や劣化を早める可能性がある。

床暖房時の特別なケア

乾燥対策
加湿器を使用して、室内の湿度を適切に保つ。フローリングの乾燥を防ぐため、特に冬季に注意が必要。

ワックスの使用
床暖房対応のフローリング専用のワックスを使用する。通常のワックス使用時と同様に、ムラなく均一に塗布する。

フローリング張り替えの価格と配慮事項

フローリング張り替えの一般的な費用

以下は、フローリング張り替えの一般的な費用を示す表です。

合計費用:
安価な場合: 約7,000円/㎡から開始
高品質・高機能な場合: 約40,000円/㎡以上

注意: 上記の価格は一般的な目安であり、実際の費用は業者や選択される材料、現地の条件などにより変動します。正確な見積もりは、具体的な施工内容や選択材料に応じて業者から取得してください。

フローリング張り替えのリフォームローン対応

フローリングの張り替えは、住宅の価値を高め、生活の質を向上させる重要なリフォームの一部です。そのため、多くの金融機関やクレジット会社では、フローリングの張り替えを含むリフォームのための専用ローンを提供しています。ここでは、フローリング張り替えのためのリフォームローンの概要や、そのメリット・デメリット、選び方のポイントを紹介します。

リフォームローンの特徴

低金利
住宅ローンと比較して金利が低く設定されていることが多い。

審査が比較的緩やか
 一般的な消費者ローンよりも審査が緩やかで、リフォームの必要性があれば、高い確率で融資が受けられる。

返済期間の柔軟性
短期間から長期間まで、返済期間を選べることが多い。

用途限定
リフォームに関連する費用のみに使用できる。

リフォームローンのメリット

大規模なリフォームでも、分割払いで負担を軽減できる。
一括での支払いが難しい場合でも、ローンを利用してリフォームが可能。
低金利での融資が受けられるため、経済的な負担が少ない。

リフォームローンのデメリット

総返済額が増える可能性がある。
他のローンとの兼ね合いや、返済計画が必要。
金融機関によっては、融資の上限がある。

ローンを選ぶ際のポイント

金利
低金利のローンを選ぶことで、返済総額を抑えることが可能。

返済期間
予算や返済計画に合わせて、最適な期間を選択する。

審査基準
自身の収入や信用状況に合わせて、審査基準の緩やかな金融機関を選ぶ。

顧客サービス
アフターケアや相談窓口が充実している金融機関を選ぶと、安心です。

最後に、リフォームローンを利用する際は、計画的に返済を進めることが大切です。必要に応じて、専門家や金融機関のアドバイザーと相談し、安心してローンを利用しましょう。

ローリング張り替え時に考慮すべきアレルギーや環境への配慮

フローリングの張り替えを検討する際、単にデザインやコストだけでなく、健康や環境への影響も重要な要因として考慮すべきです。特にアレルギーを持つ家族がいる場合や、持続可能な環境を重視する家庭では、フローリングの選択により慎重な配慮が求められます。

アレルギーへの配慮

低ホルムアルデヒド放出
一部のフローリング材料はホルムアルデヒドを放出することがあり、これがアレルギーや健康上の問題を引き起こす原因となることがあります。F☆☆☆☆（4つ星）の認証を持つ製品は、ホルムアルデヒド放出量が非常に少ないとされています。

ダニやカビの発生防止
 ダニやカビはアレルギーの原因となることが多いため、これらの発生を抑制する機能を持つフローリングを選ぶと良いでしょう。

化学物質の使用制限
アレルギー反応を引き起こす可能性のある化学物質を使用していないか、その量が制限されている製品を選ぶことが推奨されます。

環境への配慮

持続可能な原材料
木材を主成分とするフローリングの場合、持続可能な方法で伐採された木材を使用しているか確認することが大切です。FSC認証などのエコラベルが付いている製品は、環境に優しい原材料を使用しています。

リサイクル可能性
使用後にリサイクルや再利用が可能な製品を選ぶことで、廃棄物の削減や資源の再利用に貢献できます。

低エネルギー消費製造
製品の製造過程でのエネルギー消費が少ないものを選ぶことで、環境への負荷を低減することができます。

アレルギーや環境への配慮を考えたフローリング選びをする際は、製品のラベルや情報をしっかりと確認し、信頼性の高い第三者認証を持つ製品を選ぶことが大切です。持続可能な暮らしを実現するためのステップとして、選択の一つ一つに意識を持って取り組みましょう。

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まとめ

フローリングの張り替えは、住まいの雰囲気を大きく変えるだけでなく、快適性や健康面、環境への配慮も大きく関わるポイントとなります。適切な材料の選択、施工方法、そしてケアの方法は、フローリングの寿命や住まいの快適性を大きく左右します。特に、アレルギーや環境への配慮は、現代の住まい選びにおいて欠かせないポイントとなっています。

一方で、フローリング張替えに関する費用やリフォームローンについても、家計を圧迫しないよう計画的に進めることが重要です。予算内で最適な張替えを行うためには、事前の情報収集や専門家との相談が欠かせません。

このような大切なフローリング張替えのタスクを進める際、ファミリー工房が最適なサポートを提供します。弊社では、お客様の要望やライフスタイル、予算に合わせた最適なフローリング選びをサポートするとともに、アフターケアに関するアドバイスも行っています。

あなたの大切な住まいを、最適な状態に保つためのパートナーとして、ぜひ「ファミリー工房」にご相談ください。専門スタッフが親切・丁寧に対応いたします。