【2025年最新】ZEHリフォームは補助金でお得に！中野区・東京都・国の支援制度と費用例を徹底解説（前半）

電気代の高騰が続くなか、「光熱費を抑えながら快適な住まいにしたい」という声が増えています。

そんな方に注目されているのが、高断熱や省エネ設備、太陽光発電などを組み合わせたZEHリフォームです。

ZEH（ゼッチ）は、断熱＋省エネ＋創エネで年間エネルギー収支をゼロに近づける考え方です。

中野区では、ZEHに関連する太陽光や蓄電池、壁や窓の断熱リフォームなどを対象にした補助金制度が充実しています。

さらに東京都や国の制度をトリプルで併用すれば、導入費用を大幅に減らすことも可能です。

本記事では、2025年時点で利用できる中野区や東京都、国の補助金制度の内容と、実際の費用シミュレーション、上手な活用法まで分かりやすく紹介します。

※東京都全体や国のZEHリフォームに使える補助金制度については「”東京都＆国のZEHリフォーム補助金まとめ”」をご覧ください。

ZEHリフォームとは？その特徴とメリット

ZEH（ゼッチ）は、「Net Zero Energy House」の略で、日本語では「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」と訳されます。

ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）とは？

ZEHの最大の特徴は、「住まいで使うエネルギー量より、創り出すエネルギー量を多くする」ことを目指す点にあります。つまり、消費エネルギーと創エネの収支をゼロ以下に抑える住宅です。

ZEHと聞くと新築住宅を思い浮かべる方が多いかもしれませんが、実は既存住宅のリフォームでもZEH化は可能です。

断熱性の向上、省エネ設備の導入、そして太陽光発電などの創エネ設備をバランスよく組み合わせれば、ZEHに準じた快適で省エネな住まいに変えることができます。

ZEHと認定される3つの要件

ZEHとして認定されるためには、以下の3つの要素をすべて満たす必要があります。

要件	内容
高断熱化	高性能窓や断熱材で冷暖房効率を向上
高効率設備	エコキュート、LED、換気システムなどで省エネ化
創エネ	太陽光発電などで自家発電を行う

これらを組み合わせて、年間の一次エネルギー消費量を基準比で100％以上削減することが、ZEH認定の大きな基準となります。

なおリフォームの場合は建物構造や設置スペースに制約があるため、「ZEH水準に近いリフォーム*」や「段階的なZEH化*」を目指すケースも一般的です。

*【補足】わかりにくいZEH関連用語についての整理表

用語	意味
ZEH認定	国の基準を満たし、BELS等で第三者認証を受けた住宅
ZEH水準	断熱性能や省エネ性能がZEH基準相当まで高められた状態
段階的なZEH化	断熱改修や設備更新を複数回に分けて進める方法
等級	住宅性能表示制度に基づく断熱等性能等級などの性能区分

【ZEHリフォームの例】

・太陽光発電システム設置 ・蓄電池設置 ・V2H（ヴィークル・ツー・ホーム）の設置 ・高断熱窓、内窓の導入 ・外壁、屋根の断熱改修 ・高性能断熱ドアへの交換 ・高効率給湯器（エコキュート、エネファーム等）の導入 ・LED照明への全室切り替え ・高効率換気システムの導入 ・空気清浄機能、換気機能付きエアコンの設置 ・断熱材の追加施工 ・遮熱塗装による外壁、屋根改修　など

ZEHリフォームのメリット

ZEHリフォームには、大きく分けて4つのメリットがあります。

光熱費を大幅に削減できる

太陽光発電の自家消費や、断熱省エネ設備の導入によって、冷暖房や給湯にかかる電気代を大きく減らすことができます。

年間を通して快適な住環境になる

断熱性能が高まることで、夏は涼しく冬は暖かく、温度差のストレスが軽減されます。ヒートショックのリスクも抑えられます。

住宅の資産価値が向上する

エネルギー性能の高い家は将来的に売却や賃貸時の評価が上がる可能性が高く、資産としての魅力も増します。

補助金や減税などの支援を受けられる

ZEH化に対応したリフォームは、中野区や東京都、国の各種補助金制度の対象となることが多く、リフォーム費用の負担を大幅に軽減できます。

2025年 中野区で利用できるZEHリフォーム関連補助金

中野区では、家庭の省エネ化や再エネ導入を推進するための補助制度が整備されています。

これらの補助金をうまく活用すれば、ZEHリフォームに必要な設備導入の負担を大きく減らせます。

ここからは、中野区で利用できるZEHリフォーム関連の補助金制度についてご紹介します。

【区独自のZEHリフォーム関連　補助金一覧】

名称	対象となるリフォーム	上限金額	公式ページ
省エネルギー設備等の設置補助事業 ※令和7年度の受付は終了済み	・太陽光発電システム ・蓄電システム ・高断熱窓・高断熱ドア ・家庭用燃料電池システム（エネファーム） ・自然冷媒ヒートポンプ給湯器（エコキュート）	・太陽光発電システム：15万円 ・蓄電システム：10万円 ・高断熱窓：15万円 ・高断熱ドア：15万円 ・家庭用燃料電池システム（エネファーム）：10万円 ・自然冷媒ヒートポンプ給湯器（エコキュート）：5万円	https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/kurashi/kankyo/ondankataisaku/0686241120240301112636655.html

東京都と区の助成金や補助金は財源が異なるため、それぞれ併用が可能です。両方を活用することで、おトクに太陽光発電を導入できます。 また、リフォーム内容によっては国の補助金も併用可能です。 補助金をトリプル活用すれば、電力の自家消費をして電気代を抑えたり、災害時に備えたりしやすくなります。

省エネルギー設備等の設置補助事業　※令和7年度分は受付終了済み

中野区では、住宅への省エネ設備の設置や改修時に交付される「省エネルギー設備等の設置補助事業」があります。

住宅用の太陽光発電システムや蓄電池を設置した場合、および断熱改修を行なった場合、それぞれ補助が受けられます。

またエネファームやエコキュートの設置でも補助が受けられます。

ただし同制度には予算が設けられており、予算到達時には早期に募集が終了するため、注意が必要です。

中野区にお住まいで、かつZEHリフォームを検討されるのであれば活用したい補助金といえるでしょう。

本補助金は2025年11月12日時点で受付を終了しています。来年度の募集については“区の公式サイト”をご確認ください。

項目	内容
制度名称	省エネルギー設備等の設置補助事業
対象者	区民、管理組合、地縁団体、法人、個人事業者（以下の要件を全て満たす場合）
主な要件と対象者	以下を全て満たした区民、管理組合等、地縁団体や法人、個人事業者に助成 1.令和7年2月1日〜令和8年1月31日に設置したもの2.新品であること3.設置後5年以上所有して使用すること4.建築基準等関連法令を順守したものであること
対象設備や補助金額上限	太陽光発電システム	15万円
	蓄電システム	10万円
	高断熱窓	経費の1/2、最大15万円
	高断熱ドア	経費の1/2、最大15万円
	家庭用燃料電池システム（エネファーム）	10万円
	自然冷媒ヒートポンプ給湯器（エコキュート）	7万円
申請タイミング	設置または導入後
申請期間	令和7年2月1日～令和8年1月31日 ※令和7年度の受付は終了済み
併用	他機関の助成制度と併用可能
注意点	予算執行状況により期間途中で受付終了の可能性あり
公式HP	https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/kurashi/kankyo/ondankataisaku/0686241120240301112636655.html

申請条件・金額の目安（参考）

中野区の補助金は、内容や規模に応じて助成割合が異なります。

例えば「省エネルギー設備等の設置補助事業」では、太陽光発電システムは上限15万円、窓の断熱改修は上限15万円までというふうに、対象設備や工事ごとに設定されています。

また、各補助金に共通する基本条件としては、次のようなポイントがあります。

・中野区内にある住宅や人が対象（自ら居住していること、または所有していることが必要） ・新品の設備を設置または購入すること（中古やリース品は対象外） ・区が定める性能基準や認証を満たす製品であること ・申請期限や工事完了期限が決まっており、期日を過ぎると申請不可

なお、中野区の補助金は年度予算の範囲内で交付されるうえ、予定件数がそれぞれに設けられています。

予算上限に達した場合、期限内であっても募集受付が終了する可能性もあります。利用を検討されている方は、早めの申請をおすすめいたします。

中野区の補助金情報についてはこちらもチェック

中野区の補助金制度は内容ごとに対象機器の条件が異なります。

より詳しい情報や最新の受付状況を知りたい方は、以下の記事もあわせてご覧ください。

【関連リンク】

・東京都で利用できる太陽光発電の補助金

・東京都で利用できる蓄電池設置補助金

・東京都の遮熱塗装など外装リフォームの補助金情報

・東京都の断熱窓や内窓、ガラス交換の補助金情報

後半の記事では、東京都や国のZEHリフォーム関連補助金についてもご紹介します。

※東京都全体や国のZEHリフォームに使える補助金制度については「”東京都＆国のZEHリフォーム補助金まとめ”」をご覧ください。