【2026年最新】ZEHリフォームは補助金でお得に！東京都・23区・国の支援制度と費用例を徹底解説（後半）

【2026年最新】ZEHリフォームは補助金でお得に！東京都・23区・国の支援制度と費用例を徹底解説（後半）

省エネ効果が高く環境にもやさしいZEH住宅は、リフォームでも手に入れられるのをご存知でしょうか？

ZEH（ゼッチ）とは、断熱＋省エネ＋創エネで年間エネルギー収支をゼロに近づける考え方のこと。

住まいをZEH化すると光熱費の節約や快適さの向上に繋がるのはもちろんのこと、ZEH化することで建物の価値を高められるのが大きな魅力です。

本記事では、東京都にお住まいの方へ向けて東京都や国のZEHリフォーム向け補助金制度について解説いたします。

区の補助金制度と併用も可能なため、ぜひ概要を把握した上でご活用ください！

※東京都のZEHリフォーム補助金制度の要件や申請条件の詳細は、「”東京都ZEHリフォーム補助金制度の要件・申請条件まとめ”」をご確認ください。

東京都のZEHリフォーム補助金一覧

東京都のZEHリフォーム補助金については以下のとおりです。

【東京都独自のZEHリフォーム関連　補助金一覧】

名称	対象となるリフォーム・設備	上限金額	公式ページ
家庭における太陽光発電導入促進事業	太陽光発電システムの設置（既存住宅、新築住宅）	【新築住宅】 ・3.6kW以下の場合：最大 36万円／戸 ・3.6kWを超える場合：最大10万円／kW（50kW未満） 【既存住宅】 ・3.75kW以下の場合：最大 45万円／戸 ・3.75kWを超える場合：12万円／kW（50kW未満）	https://www.tokyo-co2down.jp/subsidy/fam_solar/r07
太陽光発電システムに係るパワーコンディショナ更新費用助成事業	太陽光発電に係るパワーコンディショナの更新	上限 10万円／台（補助率 1/2）	https://www.tokyo-co2down.jp/subsidy/powerconditioner-2/r07
家庭における蓄電池導入促進事業	定置型蓄電池システムの設置	12万円／kWh（助成対象経費（税抜）が上限）	https://www.tokyo-co2down.jp/subsidy/family_tikudenchi
既存住宅における省エネ改修促進事業	窓やドアの断熱改修、外皮断熱、断熱浴槽など	最大130万円（工事内容により異なる） ※防犯断熱窓へのリフォームの場合は最大325万円	https://www.tokyo-co2down.jp/subsidy/ene_reform
熱と電気の有効利用促進事業	太陽熱利用、地中熱利用、エコキュートなど	上限 14万〜180万円（設備により異なる）	https://www.tokyo-co2down.jp/subsidy/effective_utilization/r7
戸建住宅におけるV2H普及促進事業	EV・PHVと連携したV2H設備の導入	上限 50万円／戸（補助率 1/2） ※太陽光、V2H及びEV／PHVが揃う場合は100万円まで補助	https://www.tokyo-co2down.jp/subsidy/v2h-r7
リフォーム瑕疵保険加入支援	補助対象設備設置に伴うリフォーム瑕疵保険への加入	定額 7,000円／契約	各事業ページを参照
分譲マンション省エネ型給湯器導入促進事業	分譲マンション向けの省エネ型給湯器の導入（エコジョーズ、エコフィール）	5〜10万円／台 ※上限額設定あり（戸数や設備により異なる） ※都内の既存分譲マンションの管理組合（法人）、リース事業者が対象	https://www.tokyo-co2down.jp/subsidy/bunjo-ecojf

23区・国のZEH関連補助金も活用しよう

ZEHリフォームでは、東京都の補助金に加えて23区や国が実施している補助金制度を併用することで、さらに負担を減らせます。

ここでは、2025年時点で利用できる代表的な制度をご紹介します。

東京23区のZEHリフォーム補助金制度

東京都23区ではそれぞれZEHリフォームに使える補助金制度を実施しています。

※各補助金についての最新情報は公式サイトでご確認ください。

【東京23区独自のZEH関連補助金制度】

区名	制度名	対象となるリフォーム・設備内容	補助額・補助率・上限	公式サイト
千代田区	千代田区省エネルギー改修等助成制度 ※令和7年度の受付は終了済み	【住宅向け】 ・LED照明・太陽光発電システム・蓄電システム・燃料電池システム（エネファーム） ・窓断熱対策（二重窓、複層ガラス）・高効率ガス給湯器（エコジョーズ/潜熱回収型）   【マンション共用部】 ・LED照明・空調 ・太陽光発電システム・蓄電システム	【住宅向け】以下を合わせて上限125万円 ・LED照明・太陽光発電システム・蓄電システム・燃料電池システム（エネファーム） ・窓断熱対策（二重窓、複層ガラス）・高効率ガス給湯器（エコジョーズ/潜熱回収型）：3万円／台  【マンション共用部】戸数に応じて250万円〜750万円 ・LED照明	https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/kankyo/hojo/sho-ene.html
中央区	住宅・共同住宅用自然エネルギー ・省エネルギー機器 ※令和7年度の受付は終了済み	・太陽光発電システム ・蓄電システム ・家庭用燃料電池システム（エネファーム） ・高反射率塗料等（屋上または屋根用高反射率塗料、窓用日射調整フィルム、コーティング材） ・LEDランプ（共同住宅共用部のみ）	・太陽光発電システム：35万円★ ・蓄電システム：10万円 ・家庭用燃料電池システム（エネファーム）：25万円 ・高反射率塗料等（屋上または屋根用高反射率塗料、窓用日射調整フィルム、コーティング材）：10万円 ★・LEDランプ（共同住宅共用部のみ）：30万円 ★共同住宅は太陽光発電システムで上限100万円、高反射率塗料等で上限35万円の補助あり	https://www.city.chuo.lg.jp/a0036/machizukuri/bika/taisaku/kikijosei/ecojosei_jutaku.html
港区	地球温暖化対策助成制度	・家庭用燃料電池システム（エネファーム） ・太陽光発電システム ・蓄電システム ・日射調整フィルム ・高断熱サッシ ・高反射率塗料等 ・電気自動車等用充電設備 ・LEDランプ（共同住宅共用部または事業所用のみ）	【区民の住宅向け】 ・家庭用燃料電池システム（エネファーム）：15万円 ・太陽光発電システム：40万円★ ・蓄電システム：20万円 ・日射調整フィルム：4万円 ・高断熱サッシ：10万円 ・高反射率塗料等：30万円★ ・電気自動車等用充電設備：10〜50万円 ・LEDランプ（共同住宅共用部）：100万円 ★共同住宅や中小／個人事業者は太陽光発電システムで上限100万円、高反射率塗料等で上限100万円の補助あり	https://www.city.minato.tokyo.jp/chikyukankyou/joseikin/r5.html
新宿区	省エネルギー及び創エネルギー機器等補助制度 ※令和7年度分の受付は終了	・太陽光発電システム ・CO2冷媒ヒートポンプ給湯器（エコキュート） ・家庭用燃料電池システム（エネファーム） ・高反射率塗装（屋根又は屋上） ・断熱窓 ・蓄電池システム　など ※その他集合住宅、事業所向け補助あり	・太陽光発電システム：30万円 ・CO2冷媒ヒートポンプ給湯器（エコキュート）：10万円 ・家庭用燃料電池システム（エネファーム）：10万円 ・高反射率塗装（屋根又は屋上）：20万円 ・断熱窓：10万円 ・蓄電池システム：20万円 ※その他集合住宅、事業所によっても異なる	https://www.city.shinjuku.lg.jp/seikatsu/shoenergy.html
文京区	新エネルギー・省エネルギー設備設置費助成 ※令和7年度分の受付は終了	・家庭用太陽光発電システム（パワーコンディショナの更新を含む） ・家庭用蓄電システム・断熱窓 ・エネファーム ・雨水タンク ・エコキュート ・高日射反射率塗料 ※集合住宅はLED照明器具等も対象	・太陽光発電システム：70万円 ・パワーコンディショナ：10万円 ・家庭用蓄電システム：20万円 ・断熱窓：30万 円 ・エネファーム：15万円／基 ・雨水タンク：2万円 ・エコキュート：9万円／基 ・高日射反射率塗料：40万円※ ※管理組合等は上限100万円 LED照明器具等は上限100万円	https://www.city.bunkyo.lg.jp/b037/p004969.html
台東区	住宅向けエコ助成制度 ※令和7年度の受付は終了済み	・太陽光発電システム ・家庭用蓄電システム ・高反射率塗装 ・窓、外壁等の遮熱、断熱改修・家庭用燃料電池装置（エネファーム）・共同住宅共用部用LED照明 ・屋上や壁面の緑化、地先の緑化、プランター設置 ※LED照明は既築の集合住宅の共用部分のみ対象	条件による設定あり ・太陽光発電システム：20万円 ・家庭用蓄電システム：10万円 ・高反射率塗装：15万円 ・窓、外壁等の遮熱、断熱改修：15万円 ・家庭用燃料電池装置（エネファーム）：14万円（1台まで） ・共同住宅共用部用LED照明：75万円 ・屋上や壁面の緑化、地先の緑化、プランター設置：5〜30万円 （内容により異なる）	https://www.city.taito.lg.jp/kenchiku/kankyo/jyoseiseido/saiene.html
墨田区	地球温暖化防止設備導入助成制度 ※令和7年度の受付は終了済み	・太陽光発電システム ・家庭用蓄電システム ・エネファーム・遮熱塗装 ・建物の断熱改修（断熱材） ・窓の断熱改修 ・LED照明器具 ・HEMS ・V2H ・充電設備 ・宅配ボックス	・太陽光発電システム：20万円 ・家庭用蓄電システム：5万円 ・エネファーム：5万円 ・遮熱塗装：15万円 ・建物の断熱改修（断熱材）：15万円 ・窓の断熱改修：15万円 ・LED照明器具：3万円 ・HEMS：2万円 ・V2H：40万円 ・充電設備：7.5万円 ・宅配ボックス：5万円	https://www.city.sumida.lg.jp/kurashi/kankyou_hozen/jyoseikin/ecojyoseiseido.html
江東区	（個人住宅用・集合住宅用）地球温暖化防止設備導入助成	＜個人住宅＞ ・太陽光発電システム・蓄電池 ・エネルギー管理システム機器（HEMS） ・CO2冷媒ヒートポンプ給湯機（エコキュート） ・家庭用燃料電池装置（エネファーム） ・高反射率塗装 ・高断熱窓（既築のみ） ・高断熱ドア（既築） ・LED照明（既築の集合住宅の共用部分のみ） ・電気自動車等充電設備	＜個人住宅＞ ・太陽光発電システム：20万円 ・蓄電池：10万円 ・エネルギー管理システム機器（HEMS）：2万円 ・CO2冷媒ヒートポンプ給湯機（エコキュート）：4万円 ・家庭用燃料電池装置（エネファーム）：10万円 ・高反射率塗装：20万円 ・高断熱窓：10万円 ・高断熱ドア：10万円 ・電気自動車等充電設備：10〜50万円 ※蓄電池と太陽光発電システムを同時に申請する場合、太陽光発電システムは24万円、蓄電池は20万円まで上限金額がアップ	https://www.city.koto.lg.jp/380201/machizukuri/kankyo/sedo/30jyosei.html
		＜集合住宅＞ ・太陽光発電システム ・蓄電池 ・エネルギー管理システム機器 （MEMS） ・高反射率塗装 ・高断熱窓（既築のみ） ・LED照明（既築のみ） ・電気自動車等充電設備	＜集合住宅＞ ・太陽光発電システム：150万円 ・蓄電池：50万円 ・エネルギー管理システム機器（MEMS）：15万円 ・高反射率塗装：150万円 ・高断熱窓：100万円 ・LED照明：50万円 ・電気自動車等充電設備：10〜50万円
品川区	しながわゼロカーボンアクション助成	・太陽光発電システム ・蓄電池システム ・家庭用燃料電池システム（エネファーム） ・CO2冷媒ヒートポンプ給湯器（エコキュート） ・潜熱回収型給湯器（エコジョーズ、エコフィール） ・省エネルギー家電（エアコン、冷蔵庫） ・宅配ボックス ・ZEH（新築のみ） ・東京ゼロエミ住宅（新築のみ） ※その他集合住宅、事業所向け助成あり	【住宅】 ・太陽光発電システム：20万円 ・蓄電池システム：30万円 ・家庭用燃料電池システム（エネファーム）：20万円 ・CO2冷媒ヒートポンプ給湯器（エコキュート）：5万円 ・潜熱回収型給湯器（エコジョーズ、エコフィール）：3万円 ・省エネルギー家電（エアコン、冷蔵庫）：各1万円 ・宅配ボックス：3〜15万円 ・ZEH：30万円 ・東京ゼロエミ住宅：30万円 ※集合住宅、事業所については公式サイトをご参照ください	https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/PC/kankyo/kankyo-kankyo/kankyo-kankyo-zyosei/20250310125732.html
目黒区	住宅用再生可能エネルギー及び省エネルギー設備設置費助成 ※令和7年度の受付は終了済み	・太陽光発電システム ・家庭用蓄電システム ・家庭用燃料電池システム（エネファーム） ・CO2冷媒ヒートポンプ給湯器（エコキュート） ・ハイブリッド給湯器（ヒートポンプ給湯器、ガス瞬間式併用型給湯器） ・分譲マンション共用部LED照明	・太陽光発電システム：15万円 ・家庭用蓄電システム：7万円 ・家庭用燃料電池システム（エネファーム）：7万円 ・CO2冷媒ヒートポンプ給湯器（エコキュート）：5万円 ・ハイブリッド給湯器（ヒートポンプ給湯器、ガス瞬間式併用型給湯器）：5万円 ・分譲マンション共用部LED照明：10万円	https://www.city.meguro.tokyo.jp/kankyouhozen/kurashi/kankyou/taiyoukou.html
	エコ住宅助成 ※令和7年度の受付は終了済み	東京都の東京ゼロエミ住宅、及び国のZEH補助金を利用した人のみが対象	エコ住宅助成：30万円	https://www.city.meguro.tokyo.jp/kankyouhozen/kurashi/kankyou/taiyoukou.html
大田区	住宅リフォーム助成事業 ※令和7年度分の受付は終了済み	【区分A】・住まいの質の向上、脱炭素社会への対応、防災対策、循環型社会への対応に該当する助成対象工事 【リフォーム工事】  ・耐震化工事 ・アスベスト除去工事 【区分B】多様な生活様式への対応工事（テレワーク、子育て等）	【区分A】 ・住まいの質の向上、脱炭素社会への対応、防災対策、循環型社会への対応に該当する助成対象工事 【リフォーム工事】 ：20万円 ・耐震化工事：10〜30万円★ ・アスベスト除去工事：20〜50万円☆ 【区分B】多様な生活様式への対応工事 （テレワーク、子育て等） ：20万円 ※区の他の助成制度、保険給付制度《介護予防住宅改修費支給（介護保険給付）、居宅介護住宅改修費支給（介護保険給付）、高齢者自立支援住宅改修助成、重度身体障害者(児)等住宅改造相談・助成事業》と併せて申請する場合は上限10万円	https://www.city.ota.tokyo.jp/seikatsu/sumaimachinami/sumai/r_josei/jyutaku_reform_jyosei.html
世田谷区	世田谷区エコ住宅補助金 ※令和7年度の受付は終了済み	ア 断熱材の設置（外気等に接する部分） イ 太陽光発電システム ウ 太陽熱ソーラーシステム、温水器 エ 窓の断熱改修（二重窓、複層ガラス） オ 高断熱ドアの設置 カ 高断熱浴槽 キ 屋根の高反射改修（屋根塗装、葺き替え） ク 住宅の外壁塗装 ※1 再エネ電気上乗せ補助※2 ※1：単独申請は不可 ※2：ア〜クの補助を申請する際、再エネ電力に切り替えた場合に併用可能	ア〜ク…合計40万円 イ〜ク…合計30万円 ウ〜ク…合計20万円 ケ：1万円／世帯 ※各メニューについては補助金額の設定あり	https://www.city.setagaya.lg.jp/02240/4777.html
渋谷区	なし	—	—	—
中野区	省エネルギー設備等の設置補助事業 ※令和7年度の受付は終了済み	・太陽光発電システム ・蓄電システム ・高断熱窓・高断熱ドア ・家庭用燃料電池システム（エネファーム） ・自然冷媒ヒートポンプ給湯器（エコキュート）	・太陽光発電システム：15万円 ・蓄電システム：10万円 ・高断熱窓：15万円 ・高断熱ドア：15万円 ・家庭用燃料電池システム（エネファーム）：10万円 ・自然冷媒ヒートポンプ給湯器（エコキュート）：5万円	https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/kurashi/kankyo/ondankataisaku/0686241120240301112636655.html
杉並区	杉並区再生可能エネルギー等の導入助成及び断熱改修等省エネルギー対策助成 ※令和7年度分の受付は終了	【再生可能エネルギー等の導入助成】 ・太陽光発電システム ・定置型リチウムイオン蓄電池 ・強制循環式ソーラーシステム ・自然循環式太陽熱温水器 【断熱改修等省エネルギー対策助成】 ・エコキュート、ハイブリッド給湯器 ・家庭用燃料電池システム（エネファーム） ・窓等断熱改修（ガラス交換、内窓の設置、外窓の交換、ドア、引戸の交換） ・雨水タンク・断熱材 ・断熱フィルム ・節水シャワーヘッド	【再生可能エネルギー等の導入助成】 ・太陽光発電システム：12万円 ・定置用リチウムイオン蓄電池：5万円 ・強制循環式ソーラーシステム：6万円 ・自然循環式太陽熱温水器：2万円 【断熱改修等省エネルギー対策助成】 ・エコキュート、ハイブリッド給湯器：5万円 ・家庭用燃料電池システム（エネファーム）：5万円 ・窓等断熱改修（ガラス交換、内窓の設置、外窓の交換、ドア、引戸の交換）：全て合わせて15万円 ・雨水タンク：2万円 ・断熱材：15万円 ・断熱フィルム：4万円 ・節水シャワーヘッド：3千円	https://www.city.suginami.tokyo.jp/s103/819.html
豊島区	豊島区エコ住宅普及促進費用助成金（個人住宅向け） 　 ※別途集合住宅用の制度もあり ※令和7年度の受付は終了済み	・住宅用太陽光発電システム ・住宅用自然循環式太陽熱温水器 ・住宅用強制循環式ソーラーシステム ・蓄電システム ・雨水貯水槽 ・エネファーム ・HEMS ・断熱改修窓	・住宅用太陽光発電システム：8万円 ・住宅用自然循環式太陽熱温水器：2万円 ・住宅用強制循環式ソーラーシステム：5万円 ・蓄電システム：5万円 ・雨水貯水槽：1〜2万円 ・エネファーム：8万円 ・HEMS：2万円 ・断熱改修窓：10万円	https://www.city.toshima.lg.jp/149/machizukuri/shizen/ecojutaku/003402.html
北区	再生可能エネルギー及び省エネルギー機器等導入助成 ※令和7年度の受付は終了済み	・太陽光発電システム ・高効率給湯器（エコキュート、ハイブリッド給湯器） ・家庭用燃料電池装置（エネファーム） ・住宅用蓄電システム ・HEMS ・高反射率塗料 ・窓の断熱改修 ※中小企業や管理組合はエアコン、LED照明も対象。中小企業／管理組合の対象設備一覧はこちら	・太陽光発電システム：20〜24万円 ・高効率給湯器（エコキュート、ハイブリッド給湯器）：5〜6万円 ・家庭用燃料電池装置（エネファーム）：5〜6万円 ・家庭用蓄電システム：10〜12万 円 ・HEMS：2〜2.4万円 ・高反射率塗料：10〜12万円 ・窓の断熱改修：5〜6万円	https://www.city.kita.lg.jp/dev-environment/environment/1010099/1010102.html
荒川区	新エコ助成事業	・太陽光発電システム ・エネファーム ・蓄電池＆V2H ・高断熱窓改修 ・高断熱ドア改修 ・節水トイレ改修 ・宅配ボックス ・省エネエアコン ・省エネ冷蔵庫 ・直管型LED照明器具改修 ・ZEH等（ZEH、東京ゼロエミ住宅、LCCM住宅） ※ZEH等については新築住宅が対象	・太陽光発電システム：25〜30万円 ・エネファーム：10〜15万円 ・蓄電池＆V2H：10〜15万円 ・高断熱窓改修：15〜20万円 ・高断熱ドア改修：15〜20万円 ・節水トイレ改修：3〜5万円 ・宅配ボックス：3〜5万円 ※集合住宅は8〜10万円 ・省エネエアコン：3〜5万円 ・省エネ冷蔵庫：3〜5万円 ・直管型LED照明器具改修：30〜35万円 ・ZEH等（ZEH、東京ゼロエミ住宅、LCCM住宅）：25万円	https://www.city.arakawa.tokyo.jp/a024/kankyou/sinekojyosei2025.html
板橋区	なし	—	—	—
練馬区	練馬区カーボンニュートラル化設備設置等補助金 ※令和7年度の受付は終了済み	・太陽光発電システム ・蓄電システム ・エネファーム ・エコキュート ・V2H・高断熱窓、ドア ※管理組合はLED照明も補助対象	・太陽光発電システム：8万円 ・蓄電システム：5万円 ・エネファーム：5万円 ・エコキュート：2.5万円 ・V2H：10万円 ・高断熱窓、ドア：12〜20万円 ※区内事業者の場合は20万円、区外事業者利用の場合は12万円 ※LED照明は25万〜75万円	https://www.city.nerima.tokyo.jp/kurashi/shigoto/kankyo/energyreduction/hojo.html
江戸川区	【個人向け】気候変動に備え、脱炭素を目指す補助金 ※令和7年度の受付は一部終了済み	・太陽光発電システム（※終了） ・定置型蓄電池（※終了） ・ポータブル蓄電池・電気自動車等（※終了） ・再エネ100％電力	・太陽光発電システム：22.5万円 ・定置型蓄電池：20万円 ・ポータブル蓄電池：1万円 ・電気自動車等：10万円 ・再エネ100％電力：2万円	https://www.city.edogawa.tokyo.jp/e086/toshikeikaku/kankyo/inochi/hojokin/index.html
葛飾区	《個人住宅用》かつしかエコ助成金 ※集合住宅用もあり	・太陽光発電システム ・エネファーム ・蓄電池 ・V2H ・HEMS ・宅配ボックス ・高反射率塗装 ・断熱改修 ・電気自動車等	・太陽光発電システム：40万円（※） ・エネファーム：5万円／1台まで ・蓄電池：20万円（※） ・V2H：15万円 ・HEMS：2万円／1台まで ・宅配ボックス：5〜15万円 ・高反射率塗装：5〜10万円 ・断熱改修： 20万円 ・電気自動車等：30万円 ※太陽光発電システムと蓄電池を同時に設置した場合、合計助成金額に5万円が加算	https://www.city.katsushika.lg.jp/kurashi/1000062/1023018/1035385/1030818.html
足立区	・太陽光発電システム設置費補助金・蓄電池設置費補助金・家庭用燃料電池システム（エネファーム）設置費補助金・省エネリフォーム補助金 ※各制度ともに令和7年度の受付は終了済み	・太陽光発電システム ・家庭用蓄電池 ・エネファーム ・断熱リフォーム等の省エネ工事	・太陽光発電システム：区内事業者は28.8万円、区外事業者は24万円 ・家庭用蓄電池：5万円 ・エネファーム：5万円 ・断熱リフォーム等の省エネ工事：5万円	各補助金制度のリンクを参照

※上記には掲載時点で受付終了済みの補助金制度も含まれる場合があります

国のZEHリフォーム向け補助金制度（2026年）

国でもZEHリフォーム関連の補助金制度を実施しています。

以下はその一例です。

制度名	概要
先進的窓リノベ2026事業	高断熱窓や大規模な窓改修に対し、最大200万円の補助
給湯省エネ2026事業	エコキュート等の高効率給湯器導入で1台あたり5～15万円補助
子育てグリーン住宅支援事業	断熱、高効率設備、バリアフリー改修を支援 ・Sタイプ：最大60万円／戸・Aタイプ：最大40万円／戸 ※内容や上限は世帯条件等によって変動

先進的窓リノベ2026事業　

先進的窓リノベ2025事業は、開口部の断熱性能を高める工事（断熱性能の高い窓、ドアへの交換）で利用できる補助金制度です。

POINT

・対象工事： 既存住宅に高性能な開口部（窓、ガラス、ドア）の断熱改修を行うリフォーム工事 ・対象者： 窓リノベ事業者※1と契約した住宅所有者（戸建、マンション、賃借人、管理組合など） ※1：住宅省エネ事務局に登録された施工業者で、補助対象者に代わり交付申請の手続きや補助金の交付、交付された補助金を補助対象者に還元する者のこと ・補助額： 1件あたり 最大200万円（踏まえなければならない要件あり）   ※2：各製品ごとに定額補助 　　内窓設置（Uw値や窓サイズに応じて設定。例として SS性能 × 大：106,000円など）　 　外窓交換／ガラス交換／ドア交換（性能区分S‑A‑SS／サイズ区分 L、M、S により変動） ・特徴：国（環境省、経産省）主導で大型補助。登録された窓リノベ事業者を通じて申請する形式 　　 ※補助対象製品や登録業者でなければ対象外　　 ※交付申請は業者が代行、消費者は手続き不要

「先進的窓リノベ2026事業」については、以下のページで詳しく解説しています。

【関連リンク】

【2026年最新】先進的窓リノベ補助金はいつまで？申請方法やトータルの費用相場をわかりやすく解説！

給湯省エネ2026事業　

給湯省エネ2026事業は、家庭に高効率給湯器（エコジョーズ、エコキュート等）を導入する際の費用を補助する制度です。

給湯器の設置費用はもちろん、条件に適用する場合は性能に応じた補助額の加算があるのが特徴。また、電気蓄熱暖房機や電気温水器を撤去する場合は、撤去工事の費用についても補助が受けられます。

POINT

・対象工事： 戸建／共同住宅問わず、新築（注文、分譲）や既存住宅（リフォーム、購入）への高効率給湯器の設置工事 ・対象者： 要件を満たし、高効率給湯器を設置する個人（既存住宅購入の場合は販売者による交換が条件） ・補助額： 基本額＋性能加算＋撤去加算の組み合わせ ・基本額： エコキュート6万円／ハイブリッド給湯機8万円／エネファーム16万円（戸建は最大2台、共同住宅は最大1台） ・性能加算： 最大7万円（要件A、B、Cに応じて機種別に加算） ・撤去加算： 電気蓄熱暖房機8万円／電気温水器4万円 ・特徴： 性能要件を満たす給湯器ほど加算額が大きく、さらに旧設備の撤去費用も補助対象。エコキュートの撤去は加算対象外。予算に達し次第終了

要項	概要
助成金や補助金の名称	給湯省エネ2026事業
対象となる要件	戸建、共同住宅等によらず、以下の住宅に高効率給湯器を設置する場合に補助 ・新築注文住宅・新築分譲住宅 ・既存住宅（リフォーム） ・既存住宅（購入）※ ※販売者が給湯器の交換をすることを条件に既存住宅を購入する場合、購入者を補助対象者とする
補助金額	①基本額・ヒートポンプ給湯器（エコキュート）：6万円／台 ・電気ヒートポンプ ・ガス瞬間式併用型給湯機（ハイブリッド給湯機）：8万円／台 ・家庭用燃料電池（エネファーム）：16万円／台 ※戸建住宅：いずれか2台まで、共同住宅等：いずれか1台まで ②①の給湯器について、それぞれＡ～Ｃ要件を満たす場合、その性能に応じた定額を補助 設置する給湯器加算要件補助額（加算額）いずれか両方ヒートポンプ給湯器（エコキュート）対象機器の詳細A4万円／台7万円／台B6万円／台電気ヒートポンプ ・ガス瞬間式併用型給湯機（ハイブリッド給湯機）対象機器の詳細A5万円／台7万円／台B5万円／台家庭用燃料電池（エネファーム）対象機器の詳細C4万円／台 ③上記の給湯器の設置（①）に合わせて、以下の撤去工事を行う場合、その工事に応じた定額を補助 ・電気蓄熱暖房機の撤去：8万円／台　 ※2台まで ・電気温水器の撤去：4万円／台　 ※①で補助を受ける台数まで
申請するタイミング	工事完了後に申請（着工日が2024年11月22日以降の工事が対象）
申請期限	■交付申請期間申請受付開始～予算上限に達するまで（遅くとも2026年12月31日まで） ■交付申請の予約期間申請受付開始～予算上限に達するまで（遅くとも2026年11月14日まで）
補足	・本加算措置は予算額32億円を目途に実施。予算額に達し次第終了予定 ・リフォーム工事で、高効率給湯器の設置に伴い2024年11月22日以降に撤去するものに限る（子育てグリーン住宅支援事業において高効率給湯器の補助を受ける場合、撤去による加算は受けられない）。加えて高効率給湯器の設置の交付申請時にあわせて申請する必要あり ・エコキュートの撤去は加算対象とならない ・電気蓄熱暖房機等の撤去により、契約中の電気料金メニューが変更となる可能性あり
HP	https://kyutou-shoene2025.meti.go.jp/

子育てグリーン住宅支援事業　

子育てグリーン住宅支援事業は、省エネ化を実現させる新築住宅やリフォームを対象とした補助金制度です。

以前は「子育てエコホーム支援事業」として実施されていましたが、2025年度から名称と内容が変更になりました。

もともとは子育て世帯や若者夫婦世帯を対象とした新築、リフォーム向けの支援制度でしたが、要件が緩和され、リフォームについては全世帯が対象となっています。

ZEH省エネ、断熱改修に加えてバリアフリーなどの工事を組み合わせると、補助対象の幅が広がります。

POINT

・対象工事：既存住宅に省エネ改修や子育て対応改修等を行うリフォーム工事 ・対象者：リフォームの場合は要件を満たす全世帯・補助額：リフォーム内容に応じて加算方式（上限40〜60万円） ・特徴：窓の断熱だけでなく、エコ設備の設置、バリアフリー工事など2つ以上を実施する場合に補助対象となる。組み合わせることでより多くの補助が受けられる

【子育てグリーン住宅支援事業の概要】

補助対象者	戸建、共同（集合）住宅によらず、既存住宅に下表の省エネ改修や子育て対応改修等を行うリフォーム工事
申請方法	事業者登録を行ったリフォーム業者等が申請
補助金上限額	リフォーム工事内容に応じて定める額 ・Sタイプ（必須工事①〜③すべてを実施）：上限60万円／戸・Aタイプ（必須工事①〜③のうち2つを実施）：上限40万円／戸
申請方法	事業者登録を行ったリフォーム業者等が申請
対象となるリフォーム工事	【必須工事】※少なくとも2つ実施が必須　 ①開口部の断熱改修　②躯体の断熱改修　③エコ住宅設備の設置 【任意工事】　 ④子育て対応改修　⑤防災性向上改修　⑥バリアフリー改修　⑦空気清浄機能、換気機能付きエアコンの設置　⑧リフォーム瑕疵保険等への加入 ※1申請あたり対象となるリフォーム工事カテゴリー（①～⑧）の合計補助額が5万円未満の場合は、補助対象にならない
対象工事の着手期間	2024年11月22日以降に着手したもの
交付申請の予約	申請開始～予算上限に達するまで（遅くとも2025年11月14日まで）
交付申請期間	申請開始～予算上限に達するまで（遅くとも2025年12月31日まで）
公式サイト	https://kosodate-green.mlit.go.jp/

【注意】「ZEH支援事業」は新築のみ対象

国が実施する「“ZEH支援事業（戸建住宅ZEH化等支援事業）”」は、新築住宅を建築または購入する個人、あるいは新築住宅を販売する事業者を対象とした補助制度です。

そのため、既存住宅のリフォームは補助対象外となります。

既存住宅でZEH基準を目指す場合は、この事業の代わりに前述の断熱改修や省エネ設備の導入を対象とした補助金制度を組み合わせることが必要です。

たとえば、窓の断熱性能を向上させる「先進的窓リノベ事業」や、高効率給湯器の設置に活用できる「給湯省エネ事業」、断熱材や高性能ドアの導入を支援する都や区の制度などを組み合わせれば、ZEH水準に近い性能を実現できます。

補助金を活用したZEHリフォームの費用シミュレーション

ZEHリフォームは、補助金をうまく組み合わせることで初期費用を大幅に削減できます。

ここでは代表的な2つのケースを例に、費用の変化と効果をシミュレーションします。

ケース1：太陽光＋断熱窓＋エコキュート導入（戸建て）

※葛飾区に在住の方を想定して計算。

費用項目	通常価格	補助額（合計）	補助金活用後（実質負担額）
太陽光5kW	約120万円	100万円（東京都：約60万円＋葛飾区：40万円）	約20万円
断熱窓4カ所	約40万円	40万円（先進的窓リノベ2025事業：約30万円＋葛飾区：最大10万円）	0円
エコキュート	約50万円	約13〜21万円（給湯省エネ2025事業）	約29万円〜37万円

※上記はあくまでもシミュレーションのため、実際の補助決定額とは異なる可能性がございます。

【実質負担】

約49万円〜57万円

【年間光熱費削減】

• 太陽光5kW：年間 約8〜9万円削減
• 断熱窓4カ所：年間 約1.5〜2万円削減
• エコキュート：年間 約2〜2.5万円削減

合計削減額：約11.5〜13.5万円／年

【投資回収期間（目安）】

・補助金上限（自己負担49万円）：約3〜4年

・補助金下限（自己負担57万円）：約4〜5年

※ちなみに、上記の条件で蓄電池も設置する場合、国の「子育てグリーン住宅支援事業」リフォーム補助金も併用できます。 併用した場合、蓄電池の設置で＋6.4万円、断熱窓へのリフォームで1.4万〜4.9万円／箇所の補助が受けられます。

ケース2：太陽光＋蓄電池（蓄電池5kWh）

太陽光発電システムと蓄電池を導入した場合の補助金シミュレーションは以下のとおりです。

※葛飾区に在住の方を想定して計算。

費用項目	通常価格	補助額（合計）	補助金活用後（実質負担額）
太陽光5kW	約120万円	105万円（東京都：約60万円＋葛飾区：45万円） ※太陽光＋蓄電池の併設で5万円加算	約15万円
蓄電池5kWh	約100万円	60万円（東京都：40万円＋葛飾区：20万円）	約40万円

※上記はあくまでもシミュレーションのため、実際の補助決定額とは異なる可能性がございます。

【実質負担】

約55万円

【年間光熱費削減】

• 太陽光5kW（自家消費＋一部売電）：約8〜9万円／年
• 蓄電池5kWh（自家消費率向上分）：約2〜3万円／年

合計削減額：約10〜12万円／年

【投資回収期間（目安）】

実質負担額55万円　 ÷　 年間削減額（10〜12万円）

＝ 約4〜6年

※なお、太陽光発電システムの設置や蓄電池の設置に加えて「開口部や躯体の断熱改修」を行う場合、国の「子育てグリーン住宅支援事業」リフォーム補助金も併用できます。

ZEHリフォーム補助金利用時の注意点

ZEHリフォームの補助金を最大限活用するためには、各制度の条件や申請ルールをしっかり押さえておく必要があります。ここでは、申請時によくある注意点をまとめました。

制度によっては事前申請必須

多くの補助制度では、工事契約や着工の前に申請手続きが必要です。

申請前に工事を始めてしまうと補助対象外となる場合があるため、スケジュールの確認は必須です。

特に国や東京都の制度は事前申請型が多く、施工業者との打ち合わせ段階で申請準備を始めるのが安全です。

補助金には年度ごとの予算枠と締切あり

補助金制度は年度ごとに予算が設定されており、予算枠に達した時点で受付終了となります。人気の高い制度は早期に締め切られることも少なくありません。

受付開始日や申請締切日は必ず事前に確認し、余裕を持ったスケジュールで進めましょう。

対象設備や施工業者が限定されていることがある

補助金はすべての製品や業者に適用されるわけではなく、性能基準を満たした製品や登録された施工業者のみが対象となることがあります。

例えば「先進的窓リノベ2025事業」では登録事業者が申請者となり、対象製品リストに掲載された窓やドアのみが補助対象です。

国・都・区の補助金の併用可否は要確認

制度によっては、他の補助金との併用が禁止されている場合や、同じ設備については1つの制度しか使えない場合があります。

それ以外は国、都、区を組み合わせて利用できるケースも多く、うまく活用すれば補助額を大幅に増やせます。

必ず各制度の交付要綱で併用可否を確認しましょう。

申請書類や手続きに不安があれば、施工会社に相談を

補助金申請には、見積書や契約書、製品証明書など多くの書類が必要です。不備や記載ミスがあると受理されないこともあります。

経験豊富な施工会社であれば、必要書類の準備や申請手続きのサポートを行ってくれる場合が多いでしょう。

よってZEHリフォームを行う際には、補助金の申請実績がある業者に依頼するのが安心です。

まとめ

東京都では、太陽光発電や蓄電池、断熱改修など、ZEHリフォームに直結する幅広い補助制度が整備されています。

これに加えて、23区の補助金や国の制度も組み合わせれば、導入コストを大きく抑えることが可能です。

断熱（高断熱窓や断熱材）や省エネ（高効率給湯器やLED）、創エネ（太陽光発電）をバランスよく組み合わせることで、光熱費削減と快適性向上の両立が実現します。

補助金制度のある今が、ZEH化リフォームを進める絶好のタイミングです。

ただしZEHリフォーム関連の補助金では、条件や申請手続きが複雑な場合もあります。不安を感じる方は、申請から施工まで一貫サポートできる業者に相談するのが安心です。

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ファミリー工房では東京都内の補助制度に精通し、お客様の条件に合わせた最適なプランをご提案いたします。

ZEHリフォームに興味をもたれた方は、ファミリー工房へいつでもお気軽にお問い合わせください！

※東京都のZEHリフォーム補助金制度の要件や申請条件の詳細は、「”東京都ZEHリフォーム補助金制度の要件・申請条件まとめ”」をご確認ください。