練馬区にお住まいで、お住まいのリフォームをお考えの方、朗報です！
練馬区では、住宅のリフォームに活用できる補助金制度が充実しています。
これらの制度を利用する事で、リフォーム費用を大幅に抑え、理想の住まいを実現する事が可能です。
本記事では、江東区のリフォームに使える補助金制度について、分かりやすく解説します。
内装・外装リフォーム、耐震化・省エネ化改修など、様々な工事における補助金制度の種類、
対象となる工事内容、申請条件、金額の決まり方などを網羅しています。
さらに、補助金の申請方法や注意点についても詳しく説明します。
補助金の申請は、複雑な手続きが必要になる場合があります。
また、申請には、期限や書類の提出など、様々な注意点があります。
お得な情報を最大限に活用して、理想のリフォームを叶えましょう！
練馬区の補助金・助成金のポイント
- 練馬区にあるリフォーム補助金は6つ
- 「耐震化」「省エネルギー化」「防災化」のリフォームをする場合、補助金制度を受けられる可能性がある。
- 補助金制度を利用するためには、着工前に区の担当窓口に相談する。
補助金の申請はお早めに！
補助金の申請はお早めに！
1. 練馬区にあるリフォーム補助金制度は？
| 制度名 | 補助金額 |
|---|---|
| 耐震化促進事業助成 | 特定の工事の工事費用に応じて決定 |
| 練馬区再生可能エネルギー・省エネルギー設備設置補助事業（窓の断熱改修） | 工事費用の総額に応じて決定 |
| アスベストの調査費用および除去工事費用の助成制度 | 特定の工事の工事費用に応じて決定 |
| 練馬区カーボンニュートラル化設備設置等補助制度 | 工事費用の総額に応じて決定※設備ごとに補助上限額を設定 |
| 福祉のまちづくり整備助成 | ・特定の工事の工事費用に応じて決定 ※補助対象バリアフリー整備にかかる費用の1/2以下かつ上限額以内 |
1. 練馬区のリフォーム補助金の一覧
| 制度名 | 補助金額 |
|---|---|
| 耐震化促進事業助成 | 特定の工事の工事費用に応じて決定 |
| 練馬区再生可能エネルギー・省エネルギー設備設置補助事業（窓の断熱改修） | 工事費用の総額に応じて決定 |
| アスベストの調査費用および除去工事費用の助成制度 | 特定の工事の工事費用に応じて決定 |
| 練馬区カーボンニュートラル化設備設置等補助制度 | 工事費用の総額に応じて決定※設備ごとに補助上限額を設定 |
| 福祉のまちづくり整備助成 | ・特定の工事の工事費用に応じて決定 ※補助対象バリアフリー整備にかかる費用の1/2以下かつ上限額以内 |
耐震化促進事業助成
| 受付期間 | 区の担当者にご確認ください |
|---|---|
| 補助金額 | 特定工事の費用に応じ決定される |
| 問い合わせ先 | 都市整備部 防災まちづくり課 耐震化促進係 TEL：03-5984-1938 |
| 制度公式サイト | 耐震化促進事業助成 |
練馬区で事業者が建物の耐震化工事を行った場合、「耐震化促進事業助成」を申請して補助金を受け取れる可能性があります。
耐震化促進事業助成
| 受付期間 | 区の担当者にご確認ください |
| 補助金額 | 特定工事の費用に応じ決定される |
| 問い合わせ先 | 都市整備部 防災まちづくり課 耐震化促進係 03-5984-1938 |
| 制度公式サイト | 耐震化促進事業助成 |
練馬区で事業者が建物の耐震化工事を行った場合、「耐震化促進事業助成」を申請して補助金を受け取れる可能性があります。
制度概要
制度概要
「耐震化促進事業助成」は、以下の建造物に耐震工事を行う場合に、自治体がその費用の一部を補助するというものです。
・長屋・戸建て・共同住宅などの住宅
・３階以上かつ延床面積1,000㎡以上の賃貸住宅や分譲マンション
・特定緊急輸送道路沿道建築物
補助費用には、工事費用だけでなく耐震診断費用や設計代も含まれます。
補助金額
| 住宅 | 分譲マンション | 賃貸物件 | 一般緊急輸送道路沿道建築物 | 特定緊急輸送道路沿道建築物 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 診断 | 費用の75％上限：12万円 | 費用の6分の5上限150万円 | 費用の3分の2上限150万円 | 費用の6分の5上限300万円 | なし |
| 設計 | 費用の3分の2上限：22万円 | 費用の6分の5上限200万円 | 費用の3分の2上限200万円 | 費用の6分の5上限300万円 | 費用の6分の5上限1,000万円 |
| 改修 | 費用の3分の2上限130～150万円 | 費用の3分の2上限3,000万円 | 費用の6分の1上限1,000万円 | 費用3分の2ほか上限6,000万円 | 費用の6分の5ほか上限なし |
耐震化促進事業助成の補助金額は、表の通りです。
補助金額
| 住宅 | 分譲マンション | 賃貸物件 | 一般緊急輸送道路沿道建築物 | 特定緊急輸送道路沿道建築物 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 診断 | 費用の75％上限：12万円 | 費用の6分の5上限150万円 | 費用の6分の5上限300万円 | 費用の6分の5上限300万円 | なし |
| 設計 | 費用の3分の2上限：22万円 | 費用の6分の5上限200万円 | 費用の3分の2上限200万円 | 費用の6分の5上限300万円 | 費用の6分の5上限1,000万円 |
| 改修 | 費用の3分の2上限130～150万円 | 費用の3分の2上限130～150万円 | 費用の6分の1上限1,000万円 | 費用3分の2ほか上限6,000万円 | 費用の6分の5ほか上限なし |
耐震化促進事業助成の補助金額は、以下表の通りです。
補助金が下りる条件
補助金が下りる条件
・建替え工事の場合、交付申請を提出し区からの交付決定が下りてから契約をしている
・対象年度の間に既存建築物を解体・完成させる
・昭和56年5月31日以前に新築工事に着手した建築物である
・建築基準法および関係法令に関し適法または重大な違反がある建造物である
・違反がある建造物の場合、工事で違反解消が見込めるものである
この補助金制度には、工事施工者に関する規定はありません。
令和4年度より、旧耐震基準で建てられた住宅に対する建て替え助成および一般緊急輸送道路沿道建築物に対する建替え助成が新設されました。
旧耐震基準建造物のみ対象区域が、密集事業の対象地区および防災まちづくり推進地区に限定されます。
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練馬区再生可能エネルギー・省エネルギー設備設置補助事業（窓の断熱改修）
| 受付期間 | 区の担当者にご確認ください |
|---|---|
| 補助金額 | ・改修窓：区民・事業者120,000円、管理組合200,000円 ・高機能換気設備：事業者100,000円 |
| 問い合わせ先 | 環境部環境課地球温暖化対策係 TEL：03-5984-4706 |
| 制度公式サイト | 練馬区再生可能エネルギー・省エネルギー設備設置補助事業（窓の断熱改修） |
練馬区で、窓の断熱改修を行った場合、「練馬区再生可能エネルギー・省エネルギー設備設置補助事業 窓の断熱改修」を申請して補助金を受け取れる可能性があります。
練馬区再生可能エネルギー・省エネルギー設備
設置補助事業（窓の断熱改修）
| 受付期間 | 区の担当者にご確認ください |
| 補助金額 | ・改修窓：区民・事業者120,000円、管理組合200,000円 ・高機能換気設備：事業者100,000円 |
| 問い合わせ先 | 環境部環境課地球温暖化対策係 03-5984-4706 |
| 制度公式サイト | 練馬区再生可能エネルギー・省エネルギー設備設置補助事業（窓の断熱改修） |
練馬区で、窓の断熱改修を行った場合、「練馬区再生可能エネルギー・省エネルギー設備設置補助事業 窓の断熱改修」を申請して補助金を受け取れる可能性があります。
制度概要
制度概要
「練馬区再生可能エネルギー・省エネルギー設備設置補助事業（窓の断熱改修）」は、既存窓の断熱性を高める改修を行う場合に、自治体がその費用の一部を補助するというものです。
対象は、改修窓・高機能換気設備の2種となります。
補助金額
| 改修窓 | 区民・事業者：120,000円 管理組合：200,000円 |
|---|---|
| 補助金額 | ・改修窓：区民・事業者120,000円、管理組合200,000円 ・高機能換気設備：事業者100,000円 |
練馬区再生可能エネルギー・省エネルギー設備設置補助事業（窓の断熱改修）の補助金額は、表の通りです。
詳しい金額の算出方法は、練馬区にお問い合わせください。
補助金額
| 改修窓 | 区民・事業者：120,000円 管理組合：200,000円 |
| 高機能換気設備 | 事業者100,000円 |
練馬区再生可能エネルギー・省エネルギー設備設置補助事業（窓の断熱改修）の補助金額は、表の通りです。
詳しい金額の算出方法は、練馬区にお問い合わせください。
補助金が下りる条件
補助金が下りる条件
・区内の住宅である
・区内在住の区民または事業者・管理組合である
・設備設置を行った住宅に申請時も居住している
・住民税の滞納をしていない
※そのほかの要件が発生するケースもあります
同じ種類の設備を複数申請したり、中古設備に補助金申請したりはできません。
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アスベストの調査費用および除去工事費用の助成制度
| 受付期間 | 区の担当者にご確認ください |
|---|---|
| 補助金額 | 特定工事の費用に応じ決定 |
| 問い合わせ先 | 環境部環境課環境規制係 TEL：03-5984-4712 |
| 制度公式サイト | アスベストの調査費用および除去工事費用の助成制度 |
練馬区で、アスベストの調査および除去工事を行った場合、「アスベストの調査費用および除去工事費用の助成制度」を申請して補助金を受け取れる可能性があります。
アスベストの調査費用および
除去工事費用の助成制度
| 受付期間 | 区の担当者にご確認ください |
| 補助金額 | 特定工事の費用に応じ決定 |
| 問い合わせ先 | 環境部環境課環境規制係 03-5984-4712 |
| 制度公式サイト | アスベストの調査費用および除去工事費用の助成制度 |
練馬区で、アスベストの調査および除去工事を行った場合、「アスベストの調査費用および除去工事費用の助成制度」を申請して補助金を受け取れる可能性があります。
制度概要
制度概要
「アスベストの調査費用および除去工事費用の助成制度」は、練馬区でアスベストの調査および除去工事を行う場合に、自治体がその費用の一部を補助するというものです。
対象となる主なアスベストは、吹き付けアスベスト・アスベスト含有吹き付けロックウールとなります。
吹き付け材の成分調査を行った後に空気環境測定調査を行い、助成工事の可否が決定されます。
補助金額
| 対象建築物 | 調査費用 |
|---|---|
| 戸建住宅 | 補助率 2分の1 補助限度額 5万円 |
| 分譲共同住宅、賃貸共同住宅、事業所等 | 補助率 2分の1 補助限度額 10万円 |
アスベストの調査費用および除去工事費用の助成制度の補助金額は、表の通りです。
補助金額
| 対象建築物 | 調査費用 |
| 戸建住宅 | 補助率 2分の1 補助限度額 5万円 |
| 分譲共同住宅、賃貸共同住宅、事業所等 | 補助率 2分の1 補助限度額 10万円 |
アスベストの調査費用および除去工事費用の助成制度の補助金額は、表の通りです。
補助金が下りる条件
補助金が下りる条件
・申請者が対象建築物等の所有者であること
・個人住民税および軽自動車税を滞納していない（個人の場合）
・法人住民税を滞納していない中小企業の代表者の方（中小企業の場合）
・分譲共同住宅の共用部分の調査または工事を行う場合にあっては、分譲共同住宅の管理者（管理組合の理事長等）の方
他制度で同様の助成や補償を受けた方や、受ける予定の方は受給対象になりません。
また、工事には国土交通省に登録された講習実施機関が行う「建築物石綿含有建材調査者講習」の修了者が関与する必要があります。工事完了後の物件は、引き続き５年間継続して利用する必要があるため気をつけましょう。
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練馬区カーボンニュートラル化設備設置等補助制度
| 受付期間 | 区の担当者にご確認ください |
|---|---|
| 補助金額 | ・太陽光発電設備：区民・事業者・管理組合200,000円 ・自然冷媒ヒートポンプ給湯器（エコキュート）：区民・事業者25,000円 ・家庭用燃料電池システム（エネファーム）：区民・事業者50,000円 ・蓄電システム：区民・事業者60,000円、管理組合200,000円 ・ビークル・トゥ・ホームシステム（V2H）：区民・事業者100,000円、管理組合200,000円 ・LED化改修：管理組合200,000円 ・改修窓：区民・事業者12,000円、管理組合200,000円 |
| 問い合わせ先 | 環境部環境課地球温暖化対策係 TEL：03-5984-4706 |
| 制度公式サイト | 練馬区カーボンニュートラル化設備設置等補助制度 |
練馬区で省エネルギー設備の設置を行った場合、「練馬区カーボンニュートラル化設備設置等補助制度」を申請して補助金を受け取れる可能性があります。
練馬区カーボンニュートラル化設備設置等補助制度
| 受付期間 | 区の担当者にご確認ください |
| 補助金額 | ・太陽光発電設備：区民・事業者・管理組合200,000円 ・自然冷媒ヒートポンプ給湯器（エコキュート）：区民・事業者25,000円 ・家庭用燃料電池システム（エネファーム）：区民・事業者50,000円 ・蓄電システム：区民・事業者60,000円、管理組合200,000円 ・ビークル・トゥ・ホームシステム（V2H）：区民・事業者100,000円、管理組合200,000円 ・LED化改修：管理組合200,000円 ・改修窓：区民・事業者12,000円、管理組合200,000円 |
| 問い合わせ先 | 環境部環境課地球温暖化対策係 03-5984-4706 |
| 制度公式サイト | 練馬区再生可能エネルギー・省エネルギー設備設置補助事業 |
練馬区で省エネルギー設備の設置を行った場合、「練馬区カーボンニュートラル化設備設置等補助制度」を申請して補助金を受け取れる可能性があります。
制度概要
制度概要
「練馬区カーボンニュートラル化設備設置等補助制度」は、下記設備を個人宅や事業所に設置する場合に、自治体がその費用の一部を補助するというものです。
・太陽光発電設備
・自然冷媒ヒートポンプ給湯器
・家庭用燃料電池システム
・蓄電システム
・ビークル・トゥ・ホームシステム
・窓の改修
各設備ごとに要件や支給金額は違うため、詳しい内容は制度公式サイトで確認しましょう。
補助金額
補助金額
練馬区再生可能エネルギー・省エネルギー設備設置補助事業の補助金額は、申請者が個人であるかどうかや、設置する設備などにより異なります。
区民である個人や事業者が申請を行う場合は25,000～120,000円、管理組合の場合は200,000円程度の金額を受け取り可能です。
補助金が下りる条件
補助金が下りる条件
・区内の住宅である
・区内在住の区民または事業者・管理組合である
・設備設置を行った住宅に申請時も居住している
・住民税を滞納をしていない
同じ種類の設備を複数申請したり、中古設備に補助金申請したりすることはできません。
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福祉のまちづくり整備助成
| 受付期間 | 期間指定なし ※施工契約前に申請したものであり、かつ年度内に整備費の支払いまで完了できる工事が対象 |
|---|---|
| 補助金額 | ・公共的建築物の義務基準同等整備：100万円（共同住宅は50万円上限） ・公共的建築物の簡易な整備：30万円 ・公共的建築物への簡易設備の設置：5万円 |
| 問い合わせ先 | 都市整備部建築課福祉のまちづくり係 03-5984-1649 |
| 制度公式サイト | 福祉のまちづくり整備助成 |
練馬区で事業者や公共法人、管理組合がバリアフリー設備を導入する工事を行った場合、「福祉のまちづくり整備助成」を申請して補助金を受け取れる可能性があります。
福祉のまちづくり整備助成
| 受付期間 | 期間指定なし ※施工契約前に申請したものであり、かつ年度内に整備費の支払いまで完了できる工事が対象 |
| 補助金額 | ・公共的建築物の義務基準同等整備：100万円（共同住宅は50万円上限） ・公共的建築物の簡易な整備：30万円 ・公共的建築物への簡易設備の設置：5万円 |
| 問い合わせ先 | 都市整備部建築課福祉のまちづくり係 03-5984-1649 |
| 制度公式サイト | 福祉のまちづくり整備助成 |
練馬区で事業者や公共法人、管理組合がバリアフリー設備を導入する工事を行った場合、「福祉のまちづくり整備助成」を申請して補助金を受け取れる可能性があります。
制度概要
制度概要
「福祉のまちづくり整備助成」は、下記対象者がバリアフリー設備を設置する場合に、自治体がその費用の一部を補助するというものです。
・中小企業者
・公益法人
・管理組合（マンション）
「福祉のまちづくり整備助成」では個人への助成を行っていないため注意しましょう。
補助金額
| 1.公共的建築物の義務基準同等整備 | かかった費用の2分の1（100万円上限） ※共同住宅は50万円上限 |
|---|---|
| 2.公共的建築物の簡易な整備 | かかった費用の2分の1（30万円上限） |
| 3.公共的建築物への簡易設備の設置 | かかった費用の2分の1（5万円上限） |
| 制度公式サイト | 福祉のまちづくり整備助成 |
福祉のまちづくり整備助成の補助金額は、表の通りです。
※2・3の助成は併せて申請可能です。
補助金額
| 1.公共的建築物の義務基準同等整備 | かかった費用の2分の1（100万円上限） ※共同住宅は50万円上限 |
| 2.公共的建築物の簡易な整備 | かかった費用の2分の1（30万円上限） |
| 3.公共的建築物への簡易設備の設置 | かかった費用の2分の1（5万円上限） |
福祉のまちづくり整備助成の補助金額は、表の通りです。
※2・3の助成は併せて申請可能です。
補助金が下りる条件
補助金が下りる条件
・平成15年4月までに竣工し適正に維持管理された多数の方が利用する用途の建築物または延床面積1000㎡以上の共同住宅
・多数の者が利用する建造物の場合、対象は練馬区福祉のまちづくり推進条例に掲げるもの
・不特定多数の者が利用する建造物・簡易設備の場合、対象は練馬区が整備対象と求めたもの
なお、この助成金の対象となるのは、施工・契約前に助成金の申請を済ませた場合のみとなる点には注意してください。
年度内の助成は1回、1物件あたり2回までとします。契約や購入前に申請したもの・年度内に整備費の支払いまで完了するものが対象です。
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2. 練馬区のリフォーム補助金の申請の流れ
2. 練馬区のリフォーム補助金の
申請の流れ
リフォーム補助金、お早めに！
多くの自治体で実施されているリフォーム補助金は、先着順もしくは抽選制を採用しており、予算も限られています。
せっかく準備を進めても、希望通りに補助金を受けられない可能性があります。
補助金を受け取るために
- 余裕を持って準備を始める: 見積もり取得や申請手続きには時間がかかります。早めに準備を始めましょう。
- 複数の業者から見積もりを取る: 業者によって見積もり金額が大きく異なる場合があります。複数の業者から見積もりを取り、比較検討しましょう。
- 必要書類を漏れなく準備する: 申請には各種書類が必要です。必要書類を漏れなく準備しましょう。
- 申請期限を守る: 申請期限を過ぎてしまうと、補助金を受けられなくなります。
3. 手続きにかかる期間
3. 手続きにかかる期間
補助金申請手続きの目安期間
申請から支給決定通知まで：約3～4週間
- 申請書類の不備等により、審査に時間がかかる場合もあります。
- 自治体によって、申請から支給決定通知までの期間は異なります。
工事完了報告から補助金振込まで：約1ヶ月
- 工事完了報告書類の審査に時間がかかる場合もあります。
- 振込先口座の確認等により、手続きに時間がかかる場合もあります。
4. 申請手順
4. 申請手順
実際の補助金の申請の流れは、おおむね次のようになっています。
Step 1：役所への事前相談
Step 1：役所への事前相談
リフォーム工事をしたい住宅の情報をあらかじめ自治体の担当課に伝え、制度対象となるかを確認します。
相談前には老朽化の状況を写真に取るなどしておくとより良いでしょう。
Step 2：申請用の見積りを取る
Step 2：申請用の見積りを取る
リフォーム補助金の申請には、業者の工事見積もり書が必要なことがほとんどです。
そのため、業者を呼んで現地調査・見積もり取得をこの段階で行う必要があります。
業者を呼んでから見積もり書の取得には1ヶ月～1ヶ月半かかることもあります。
見積もり取得にかかる時間を考えると、事前相談より先に見積もり依頼を行うのもよいでしょう。
Step 3：必要書類を入手
Step 3：必要書類を入手
自治体のウェブサイトにいくと申請書書がダウンロードできます。
記入をすすめ、必要な添付資料などの準備をはじめます。
様式は補助金制度の担当課（多くは建築関係、都市整備関係）の窓口などでも入手できることもあります。
申請時に必要なことが多い書類等
- 工事の見積書
- 不動産登記全部事項証明書（土地・建物）
- 工事着手前の写真
- 工事を含むの立面図、平面図
- 付近の見取り図
- 住民票
- 納税証明書 または 非課税証明書
Step 4：申請書類を提出
Step 4：申請書類を提出
手配・記入が終わった申請書を、窓口か郵送で提出します。
多くの自治体は、申込みは予算内での先着順になっています。多くは新年度から募集が始まるため、早めに応募することが大切です。
Step 5：審査結果の通知
Step 5：審査結果の通知
役所への申請からおおよそ3～4週間後、審査結果と申請が通った場合は着工の許可がでます。
通知方法ははがき等の郵送か、抽選結果の掲示（役所窓口・ウェブ上など）で行われることが多いようです。
Step 6：工事の着工
Step 6：工事の着工
この段階でリフォーム工事を開始します。
途中経過や完了後の記録写真が必要な自治体もありますので、必要に応じて確保しましょう。
Step 7：実績報告書と請求書を提出
Step 7：実績報告書と請求書を提出
工事が完了したら、実績報告書や請求書を作成し、提出します。
工事完了日から1ヶ月程度の提出期限が設けられていることが多いのでご注意ください。
Step 8：補助金の振込み
Step 8：補助金の振込み
完了報告後、不備等がなければ約1ヶ月ほどで補助金が振り込まれます。
補助金の申請はお早めに！
補助金の申請はお早めに！
5.最後に
5.最後に
以上、練馬区のリフォーム補助金制度と、申請時に気をつけたい注意事項についての解説でした。
ファミリーグループでは、あなたの家の場合の適正費用をチェックしたり、助成金の申請を代行することができますので、お気軽にご相談ください。
最後までお読みいただき、ありがとうございました。
助成金を利用したリフォームはファミリーグループにお任せください！
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補助金の申請はお早めに！
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ファミリーグループは、東京23区を中心に建物の設計・施工を行う建築会社です。
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