台東区のリフォーム&リノベーション/東京を中心とした注文住宅・外壁塗装工事・リフォーム、リノベーションの【ファミリー工房】

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Youのリフォーム　施工事例

速報！ファミリーグループが手がけた保育園ビルが完工

Youのワクワク・ドキドキを叶えるファミリーグループが施工しました東京都江戸川区にある保育園ビルが完工を迎えました。後日、引き続き詳しくご紹介したいと思います

Youのリフォーム　カテゴリー別　施工事例

Youの新築

ゲストハウスの経営をお考えだった東京都荒川区のM様より、新築の宿泊施設のご相談を頂きました。当初はもともとあったアパートをリノベーションして活用されることをお考えのようでしたが、現地調査の結果、建物の強度や設計の自由度、使い勝手などを総合的に判断し、新築されることになりました。敷地面積245平米、延床面積559平米の3階建て、全 23 部屋を有する大型物件です。

Youのリノベーション

千葉県松戸市のK様邸の総合リノベーションおよび増築工事を行いました。元々あった中古住宅を増築し、屋外敷地の造園も含め大規模リノベーションを施しました。このゴージャスな空間は迎賓館？結婚式場？？ではありません。一般のお客様のご邸宅です。もちろん、内外装デザインを含め、全て自社にて設計施工いたしました！

Youの大規模修繕

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賃貸マンションや事務所店舗は、建物の見た目からのイメージが重要になります。外観を美しく、できるだけ長く保つために、外壁塗料には日本ペイント製の塗料を使用しました。優れた防藻、防カビ効果に加え、結露から建物を守る高い透湿性を備えています。また特殊ポリマーの働きで美しい艶を出すことが可能です。外壁のクラックやシーリングを補修し、再塗装した結果... 隅切り部は3色の色分けを施すことにより、イ…

Youの総合リフォーム

東京都世田谷区　M様邸戸建て総合リフォームを行いました。立派な建物ですが、外壁はシミや汚れでくすんでおり、いたるところにひび割れが見つかりました。何度もお時間を重ね、理想の住まいにできる方法を模索しましたので、完工後に「新築を購入したのと同じような気持ちになれた」と感想をいただいた時は大変嬉しかったです。

Youの外装リフォーム

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東京都足立区の教会施設の外壁修繕工事を行いました。雨漏れと外壁の汚れ、特に目地部分の劣化が気になるというご相談を頂きました。今回の塗装にあたっては、長期にわたって建物を維持していきたいとの事でしたので、メーカーから耐久年数が２５年と言われている塗料、「パーフェクトセラミックトップG」を採用しました。傷んで黒ずんでいた目地部分が、白壁と一体化し、新築当時の輝きを取り戻し、大変喜んで頂きまし…

Youの水まわりリフォーム

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ファミリー工房で施工中のお客様にご兄弟を紹介していただきました。最近中古マンションを購入され、リフォーム業者に見積もりは取っていらっしゃいましたが、ご兄弟からファミリー工房の話を聞いて大田支店を訪ねてきて下さいました。中古マンションを購入したばかりで、リフォームに使える予算は限られている、でも新築のような住まいにしてほしい。築14年なので全体的に劣化が始まっている状態でした。表面的な取…

Youの室内リフォーム

小さなお子様お二人がいらっしゃるご家庭です。伸び伸びと暮らせるようにと子供も大人もワクワクできる仕掛けを造りました！ナチュラルウッドのフローリングと純白の壁をベースに、上方に向かってそびえ立つ、はしごとボルダリングボード！普通の家では満足できないお客様の夢を叶えるためのお手伝いができました。これは無理？と思われるようなご要望でも、弊社では全力でお応えします！

介護リフォーム

ご両親のために息子様からバリアフリーの工事をしたいと、ご指名いただき今回のご縁となりました。ご両親が快適に過ごせるようにと、建築士と息子様と何度も打ち合わせを行い、息子様のご提案をそのまま形に工事させていただきました。バリアフリーになったお家は見通しが良くなり、生活が快適になった、とお声をいただきました。

ファミリー工房リフォームのこだわり

10年～20年先を見据えた提案（設備の寿命が10年～20年）

快適な居住空間とお住まいの資産価値を維持するためには、建物の定期的な点検およびメンテナンスが不可欠です。お客様が思い描く将来のライフスタイルを考慮しながら、最適かつ経済的な設備や工法、修繕プランを提案いたします。

幅広い年齢層に対応（お子様からご高齢者様までニーズに応えます）

夢あふれるデザインでお子様の健やかな成長を見守る家、手すり設置やバリアフリーなどシニアの皆様のこれからに寄り添う家…。日々の使い勝手の良さとスタイリッシュさを両立させる設計で、幅広い世代のニーズにお応えします。

住宅性能の向上と長持ち（住みやすさ、暮らしやすさ、快適さ　長く住める家）

住みやすく、快適な暮らしを実現するために。断熱性能の高い塗料やガラス、パネル、サッシ、水廻り設備等を採用し、さらに建物全体で採光・通風シミュレーションを行うことで、省エネ性能の高い住宅設計を提案いたします。

自社職人で安心安価

ファミリー工房で工事を手掛ける職人は、グループ会社の「ファミリーTech」にて正社員雇用されており、より安心・安全・安価な工事を実現しています。一人でも多くのお客様を笑顔にさせるべく、日々精進しています。

ワンストップサービス（設計から施工まで全て自社で行います。）

建物の設計から施工、お引渡しまで、全て自社により責任をもって行います。また不動産仲介や介護事業との連携が必要な場合においても、グループ会社にて対応窓口を一本化し、ワンストップかつスピーディーに対応可能です。

台東区の耐震助成金に関して

ご自分の住まいの耐震性を認識していただき、地震による被害を最小限にとどめるため、台東区では昭和56年5月31日以前（旧耐震基準）に建てられた建築物に対して、耐震診断等の費用を助成しています。

詳細は下記をご覧ください。

台東区役所

建築課　構造防災担当

〒110-8615　東京都台東区東上野4丁目5番6号

電話：03-5246-1335

【公式サイトはこちら】

台東区の介護保険サービスに関して

介護保険制度は、介護が必要となった場合、住みなれた地域で生活を続けることができるように、社会全体で支え合っていく制度です。 40歳以上の方に保険料を納めていただき、公費と合わせて介護サービス給付の財源としています。介護サービス利用時は、原則として費用の1割又は2割が自己負担となり、残りが保険から給付されます。

詳細は下記をご覧ください。

台東区役所

介護保険課介護認定担当

〒110-8615　東京都台東区東上野4丁目5番6号

電話：03-5246-1245

【公式サイトはこちら】

台東区の設備給付金に関して

65歳以上の高齢者で、介護認定を受けた方が日常生活の動作に困難があり、これを改善するための住宅設備を改修するとき、又は、65歳以上の要介護2以上に認定されている高齢者が、住宅に新たに住宅設備を設けるときに、その費用の一部を助成します。

詳細は下記をご覧ください。

台東区役所

高齢福祉課総合相談・給付担当

〒110-8615　東京都台東区東上野4丁目5番6号

電話：03-5246-1222

【公式サイトはこちら】

台東区の解体助成金に関して

耐震診断の結果等により倒壊の危険性が高いと判断された建築物等で、当該建築物等を除却する場合、除却工事費用の一部を助成する制度を設けました。

詳細は下記をご覧ください。

台東区役所

建築課　構造防災担当

〒110-8615　東京都台東区東上野4丁目5番6号

電話：03-5246-1335

【公式サイトはこちら】

台東区のおすすめスポット

▼上野動物園

上野恩賜公園内にある東京都立の上野動物園は、1882年（明治15年）日本で初めての動物園としてが誕生し、

1972年に来園したジャイアントパンダの「カンカン」と「ランラン」は、日本中でパンダブームが起こるほどに。

敷地は東園と西園とに分かれており、14haの園内にはアジアゾウやホッキョクグマといった大型の動物から、ニシローランドゴリラやスマトラトラといった希少動物、

サルやウサギ、ペンギンといった子供も楽しめるような幅広い種類の展示に加えて、動物の生息環境を再現した展示や間近に見られる展示など様々な工夫をしています。

現在は、500種あまりの動物を飼育し、日本一の入園者数を誇る動物園です。

所在地：

〒110-0007　東京都台東区上野公園9-83

URL：

https://www.tokyo-zoo.net/zoo/ueno/

▼浅草寺

浅草寺（せんそうじ）は、東京都台東区浅草にある東京都内最古の寺です。山号は金龍山。本尊は聖観世音菩薩。元は天台宗に属していましたが、昭和25年（1950年）に独立し、聖観音宗の本山となりました。観音菩薩を本尊とすることから「浅草観音」あるいは「浅草の観音様」と通称され、広く親しまれております。東京都内では、唯一の坂東三十三箇所観音霊場の札所（13番）であります。江戸三十三箇所観音霊場の札所（1番）でもあります。全国有数の観光地であるため、正月の初詣では毎年多数の参拝客が訪れ、参拝客数は常に全国トップ10に収まっています。

所在地：

〒111-0032　東京都台東区浅草2-3-1

TEL：

03－3842－0181

URL：

http://www.senso-ji.jp

ファミリー工房リフォームのコンセプト

お客様の日々の暮らしをより便利に、快適にするために。クロスの貼替や水回り設備の交換から、間取りの変更を伴なう本格的なフルリフォームや省エネルギー性能の高い住宅設計まで。ファミリーグループの10,000件の施工実績が示す豊かな経験、ノウハウに基づき、「ここをこうしたい！」というお客様のご要望にお応えするのはもちろん、「こんなこともできる！」という新たな提案をさせていただきます。

お客様の「いま」そして「これから」を見据え、それぞれのライフスタイルに最適な住まい創りを実現します。

ファミリー工房リフォームの施工事例

施工事例①

施工前は昼間でも薄暗かった和室は…

壁を可動式に変更し、リビングダイニングと一体化が可能に！

小さなお子様と共に暮らす、ビビッドで遊び心にあふれるカラフルなリビング。

リビングとダイニングはもともとあった壁を取りはらい、上吊りの引き戸にしま

した。全開すると広々としたLDKに変身!!

同居される年配のご家族のために、バリアフリー化を施しました。専用庭を通し

て室内にあふれる光と風をふんだんに取り入れ、お子様が伸び伸びと暮らせる夢

のあるお部屋づくりを目指しました。

キッチン台はそのままですが、クロスや床材を変更するだけで印象ががらりと変

わります。

施工事例②

施工前の一般的なマンションの

LDK。

キッチンの位置も、リビングの広さも大変身！

内装はホワイトとナチュラルウッドの組み合わせ。落ち着いた雰囲気で家族でく

つろぐのはもちろん、ホームパーティーにも最適。27.3帖のLDKに、ローソ

ファーやロータイプのテレビ台を採用することで、空間の広がりをさらに強調。

ゆりかごのようなエッグ型ハンモックは、遊び心をくすぐるワンポイント。

東南三方角部屋、最上階、眺望日当たり良好マンションの1室。50坪のルーフバ

ルコニーの魅力を最大限活かせるようリニューアル。ご友人を招いてホームパー

ティーもできます。さらに屋内の居室も3LDKからゆとりある2LDKに変更、27.3

帖のLDKをメインに広々とした造り。ウッディライクなデザインをベースに、光

と風を存分に取り入れることで、都内に居ながら自然と一体化できる生活空間に

仕上げました。

8階建ての最上階、165㎡（50坪）の広大なルーフバルコニーを独り占めできる、

まさに天空のプライベートガーデン。眺望良好、スカイツリー、富士山を一望で

きます。花火大会鑑賞やパーティーなど、楽しみ方はいろいろ。

施工事例③

オフィスビルのワンフロア、施工前の状態です。広く何もないお部屋に声がすごく響きます。

設計、デザインについて施主様と綿密なお打ち合わせを積み重ね、工事開始から約1か月後、無事完工！ナチュラルな雰囲気の中にも高級感を感じさせる絶妙なインテリアです。

店舗の新装や改装にあたっては、確かな施工技術はもちろん、お店のコンセプトやブランドイメージをいかにインテリア、エクステリアのデザインに具現化させるかが大きなポイントとなります。施主様のご希望やご予算をヒアリングしつつ、納得していただけるまでお打ち合わせを重ね、理想通りの施工が実現できました。

私共ファミリーグループは、新築リフォームと不動産仲介、さらに介護事業ともコラボレーションし、グループの利点を活かしワンストップでサービスを提供させていただきます！

施主様と最高の笑顔でスリーショット！ナチュラル＆高級感を両立させた、お店のブランドイメージにふさわしい内装となりました。新しいスタッフやお客様を迎え入れる準備も万端です！

施工事例④

パーティーションで区切られてい

た建物の内部は…

ショールームに改装するため、内部の仕切りを取り払いました。

広々とした空間で、訪れたお客様にゆとりをもって見学していただけます。

弊社オフィス、ショールームを兼ねた建物です。店舗の新装や改装にあたって

は、確かな施工技術はもちろん、お店のコンセプトやブランドイメージをいかに

インテリア、エクステリアのデザインに具現化させるかが大きなポイントとなり

ます。ショールームのデザインは一例です。ダークウッド調なイメージのほかに

も、モノトーンやシンプルモダン、カラフルでビビッドなインテリアなどそのア

イディアは自由自在。広い空間でお客様にちょっぴり贅沢な雰囲気を味わってい

ただきながら、お客様のイメージや要望をどうぞ遠慮なくお聞かせいただければ

と思います。新築、リフォームに精通した弊社のプロスタッフが、皆様の理想の

住まいをつくるお手伝いをいたします。

窓は塞ぎ、リクシルのシステムキッチンを備え付けました。

施工事例⑤

経年劣化が進んだ印象の建物が…

モダンでスタイリッシュな外観に！

夜になると「Youのリフォーム」の看板が道を照らします。

近年需要を伸ばしているホームバー。実際に施工例を見ていただくのはもちろ

ん、ただのショールームでは面白くないと、TVの芸能人格付番組さながらの「食

べ比べメニュー」を楽しむことができる店舗兼ショールームが、つくばエクスプ

レス「浅草駅」徒歩2分の場所にオープンしました。

「見て」「食べて」「飲んで」「触れて」ホームバーへの憧れを実現したい方の

ために、実際に体験していただき、介護事業や不動産事業に詳しいスタッフとお

話もできる店舗として営業中です。趣味のホームバーはもちろん、店舗改装の参

考としてもぜひご覧いただきたいショールームです。

黒を基調とした1階のBarカウンター。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　→その他の施工事例はこちら

ファミリー工房リフォームのコンセプト

お客様の「いま」そして「これから」を見据え、それぞれのライフスタイルに最適な住まい創りを実現します。

サービスの種類

外壁

屋根や外壁は、居住空間を風雨や雪・紫外線などから守る重要な役割を果たしていますが、それ自体は経年変化で日々劣化しています。
外壁材に施された塗膜の劣化が建物内部への雨水侵入を招き、そのままにしておくと建物自体に大きな影響を及ぼします。定期的なお手入れをすることで、快適な居住空間とお住まいの資産価値を維持することができます。

屋根

屋根は外壁同様、あるいはそれ以上に居住空間を守っているといえます。その劣化が建物に及ぼす影響は甚大です。定期的な点検、お手入れのほか、地震や台風といった自然災害の直後など、こまめな点検が不可欠です。また屋根材の表面だけではなく、雨水や結露水の侵入を防ぐために張られた「ルーフィング（防水紙）」の点検・ケアも行うことで、住まいに大きな安心をご提供します。

防水

陸屋根やベランダ・バルコニーといった部位は、平らに見えますが、排水を考慮して僅かに勾配がつけられています。それでも三角屋根などに比べれば水が溜まりやすく、漏水や雨漏りなどのリスクも高くなります。防水改修工事には防水層を形成する材料や工法の違いによって様々な種類がありますが、既存の状況を隅々まで調査し、最適な施工をご提案します。

内装

壁クロスやフローリングの張替えといったデザイン一新を目的としたリフォーム、手すりの設置やバリアフリー化など介護を目的としたリフォーム、そして間取りの変更を伴う本格的なフルリフォームや、高気密・高断熱性能を重視した省エネルギー性能の高い住宅設計まで。皆様のライフスタイルに応じ、戸建て、マンションを問わず様々なご要望に対応いたします。

水廻り

「浴室」「トイレ」「洗面台」「キッチン」といった毎日の生活に欠かせない水廻りは、皆様がじっくりと吟味されるプライベートゾーンです。最新の設備に交換することにより、洗練されたデザインで、より機能的、効率的な空間となります。さらに移設が伴う場合は、配管や配線などの施工技術が求められますが、実績豊富なスタッフが、ご要望、ご予算に合わせて提案し、責任を持って施工いたします。