足立区の中古物件リノベーション

足立区中古物件リノベーションの施工事例

体調を崩した母との同居を考えて、住み替えを決心したOさん。当初は新築を考えていましたが、予算や間取りが合わずお困りに。そんな時地元のファミリー工房を知り相談。予算と要望を伝えると、「中古＋リノベーション」を検討することになりました。しかし紹介された中古物件はあまりに寒々しく手狭。古さも目立ち不安だったそう。そこで当社のプランナーは完成後のイメージがわかる3Dシミュレーションを使って提案。こんなに素敵にできるなら、この家に住みたい！と決心できました。
こだわりのカフェスタイルと、危険な段差を解消したお母様のこれからに寄り添うバリアフリー設計が両立。介護保険などの補助金活用のアドバイスと合わせ、大変ご満足いただきました。

物件データ

Before After

Before

施工前、一般的なマンションのダイニング
キッチンの位置も、リビングの広さも大変身！

After

リビングからキッチンを見ると、まるで額縁の中にキッチンが収まっているようです。
おしゃれな飾りスペースには照明を取り付けました。

お客様のご要望

お施主様のご要望は病気を患ったお母様が暮らしやすいこと若い娘たちも楽しく暮らせること

思い切った間取りの変更

まるでカフェのようなおしゃれなデザインを3Dを使い提案しました。

リビングの隅々まで見渡せるカフェのようなキッチン。

玄関は土間のように広く
趣味のスペースとしても使えます

担当店舗から

O様邸はファミリー工房本社が担当させていただきました。
とても喜んでいただき嬉しく思います。
私たちの家族の家だという想いで設計させていただきました。

築何十年も経ってしまったお住まいも、このようにリフォームで生まれ変わります。
ちょっと話を聞いてみたいなどでも構いませんので、お気軽にお問合せください。

ファミリー工房　本社
ファミリー工房本社は千代田線の北綾瀬駅から7分ほどの場所にございます。
レンガ色の可愛らしい建物は築20年の物件をフルリノベーションしました。
1F は最新設備のキッチンやトイレをご紹介するショールームになっております。
ファミリー工房は屋根・外壁塗装だけでなく、東京23区を中心に建物の設計・施工を行っております。
新築・内装リフォーム・リノベーションのご相談もお気軽に

電話：0120-64-3233

お客様の声

◆足立区 M様邸 中古＆リノベーション

足立区にお住いのM様邸を中古マンションのご購入から、理想の暮らしを実現するリノベーション工事をさせていただき、完工後アンケートにお答えいただきました。 「とても良い提案をしてもらい、毎回の打ち合わせが楽しみでした。いつも気持ち良い対応で安心感がありました。」とたくさんお言葉をいただきました。

◆足立区 S様邸 中古＆リノベーション

足立区にお住いのS様邸を中古マンションのご購入から、理想の暮らしを実現するリノベーション工事をさせていただき、完工後アンケートにお答えいただきました。 「社員の皆さんがとても楽しそうにお仕事をされているので私たちも楽しかったです。ぜひおすすめしたいと思います。」とたくさんお言葉をいただきました。

◆足立区 M様邸 中古＆リノベーション

足立区にお住いのM様邸を中古マンションのご購入から、理想の暮らしを実現するリノベーション工事をさせていただき、完工後アンケートにお答えいただきました。 「職人さんが工事期間中も親身になり本当の家族のように接してくださいました。ありがとうございました。」とたくさんお言葉をいただきました。

荒川区のおすすめスポット

日暮里繊維街

JR日暮里駅南口から歩いて3分のところから、道路の両側約1キロメートルにわたって生地織物の店が軒を連ねる日暮里繊維街があります。
　日暮里繊維街では、和装、洋装、紳士・婦人服地、繊維製品、服飾関連の小物や付属品など、生地織物に関するあらゆる物を取り扱っています。
　また、日暮里繊維街の名を全国にアピールするため、デザインコンテストを兼ねたファッションショーが毎年開催されています。

所在地：東京都荒川区東日暮里3丁目から6丁目付近
URL：https://www.nippori-senigai.com/

あらかわ遊園

観覧車などの遊戯施設とうさぎやモルモットなどの小動物のいる動物園をあわせもつ水辺の遊園地で、子供からお年寄りまで楽しめます。観覧車からは隅田川やサンシャインビルなどの景色が楽しめ、冬には富士山を見ることができます。
なお、2018年12月1日よりリニューアル工事のため休園いたします。リニューアルオープンは2021年夏頃を予定しています。

所在地：東京都荒川区西尾久6-35-11 あらかわ遊園
Tel：03-3893-6003
URL：https://www.city.arakawa.tokyo.jp/yuuen/

ファミリー工房中古物件リノベーションのワンストップサービス

通常のリフォームなら・・

ファミリーグループのワンストップサービス

ワンストップサービスとは、物件探し、資金計画、事業計画、建築設計から施工、登記手続きなど全てを一括して行うサービスです。窓口が一体化されるので連絡が取りやすく煩雑な作業が軽減。ファミリーグループはグループ5社による建物の設計・施工、不動産売買・賃貸、介護関連事業を連携し、通常は数社の手続きが必要なご依頼にもファミリーグループが一つになり、お客様に対応いたします。

中古リノベーション工事の種類

戸建リノベーション

部屋を持てあましている ⇒ 快適性、利便性、安全性を向上、生活を一新させる（収納、断熱、耐震）
↓
ライフスタイルの変化により、最適なお住まいのカタチも変化していきます。収納不足や水回りの使い勝手の改善、断熱・耐震性能の強化など、戸建て住宅の快適性、利便性、安全性を向上させるためのリノベーションを提案いたします。

マンションリノベーション

使い勝手が悪い、決まった間取り、使用感がある ⇒生活スタイルに合った間どり、新築同様に綺麗になる
↓
クロスの貼替から水廻りなどの設備の交換、そして間取りの変更を伴う総合リフォームまで、限られたスペースを有効活用しつつ生活導線を考慮し、デザインと使い勝手を両立させたリノベーションを提案いたします。

収益物件リノベーション

家賃が低い、人が入らない 良くある悩みを解決 収益を上げるためには金をかける
↓
外観の見た目や設備の老朽化、デザインの陳腐化やターゲット層の変化により入居率、収益率が著しく低下した賃貸物件にリノベーションを施し、新たな付加価値を加えることで、高収益を生み出す物件に変身させます。

バリアフリーリノベーション

祖父、祖母、お父様、お母様と安心、安全に暮らしたい
↓
大切なご家族のこれからに寄り添うために。手すりやユニバーサルデザイン設備の設置、段差を解消するバリアフリー化工事など、シニアやハンディキャップをお持ちの皆様にもより安心して暮らしていただけるお住まいの提案をいたします。

ファミリー工房中古リノベーションのこだわり

住宅ストック活用を実施し、地域社会への貢献をはかる

先進国では中古住宅の供給が流通の中心を占めておりますが、日本では新築が中心となっています。
2006年に制定された「住生活基本法」により、住宅政策の中心が新築住宅から中古住宅へと変更されています。これは戦後以来の画期的な方針転換で、中古住宅の流通率・耐久年数の向上などが目標に盛り込まれています。ファミリーグループでは中古リノベーション事業を推進しております。

新築では不可能とも言える、『立地、間どりを低価格で手に入れる』を実現

マイホームをお探しの多くの方は予算に応じた中古マンションを探されています。
予算に応じた中古物件を購入してしまうと、理想の住まいを手に入れる資金が残りません。
理想の住まいのために資金を残し、中古＆リノベーションに最適な物件選びをお手伝いします。
また、資金計画・設計・施工までワンストップで理想の住まい造りをお手伝いします。

住宅性能が向上する

技術の向上により住環境の設備や資材の性能が上がっております。
お客様のご要望やご予算に応じて最適な設備や資材を取り入れた提案をしております。

中古リノベーション工事の流れ

中古マンションの購入

1. 物件探し

ファミリーグループの場合は、ファミリー不動産がお客様の理想の住まいを実現するため、立地や予算に応じた物件探しをお手伝いします。

2. 資金繰りなど資金計画

ファミリー不動産がお客様と面談をしながら計画書の作成をお手伝いします。

3. 打ち合わせ

ファミリー工房（施工会社）との打ち合わせです。理想の住まいのイメージや思いを伝えて下さい。

4. 物件を契約する

ファミリーグループの場合はファミリー不動産が対応する

5. 金融機関の審査

ファミリーグループの場合はファミリー不動産が対応する

6. 入居の挨拶

管理組合へ挨拶をする

リノベーション工事スタート

1. 打ち合わせ

購入した中古マンションを確認しながらイメージを具体化していく

2. 工事の契約

リノベーション工事の見積書を受取り確認します。※委託契約書を交わし、工事の発注する

3. 解体工事スタート

4. 打ち合わせ

必要に応じて打ち合わせしていく

5. 施工スタート

随時現場に足を運び、スケジュールを確認する。

6. 完工チェック

工事が適切に行われたか仕上がりをチェックする

7. 引渡

8. 引っ越し

新築は予算的に手が出ない、かといって中古のままではデザインや使い勝手が良くない…新築物件と中古物件のいいとこ取りが「中古＆リノベーション」という選択肢です。資金計画のご相談・中古物件の購入・契約後のリノベーションプランの決定・施工・お引渡しまでファミリーグループ各社の連携により、全てワンストップで対応が可能です。

その他中古物件リノベーションの施工事例

ファミリー工房　足立本店

0120-64-3233

〒120-0001 東京都足立区大谷田4-1-20
JR線・東京メトロ千代田線「北綾瀬駅」下車 徒歩7分
駐車場完備

本社ショールーム

ファミリー工房のショールームは、環状7号線沿い 千代田線 北綾瀬駅より徒歩7分と大変便利な場所にあります。火曜日から土曜日の11時～19時でご覧いただけます。

Panasonicの水廻り商品を展示しております。食器洗浄機やIHヒーターなど最新の設備や収納機能などを実際に体験していただきながら、お客様の住 宅事情に合わせた商品のご紹介やリフォームプランのご提案ができる環境です。 お気軽にお越しください。

3口IH　「トリプルワイド」

３つ横並びで、狭いスペースも有効活用。

炎が出ないIHだから、手前のスペースで まな板を使っての下ごしらえが可能です。

スペースを、かしこく有効活用。
使い勝手のよい立体収納です。
従来のカウンター下の収納は、しゃがまないと出し入れできませんでした。

フルオープンで奥まで引き出せ、楽な姿勢で使えるスライド式収納です。
中身が一目瞭然。欲しいものがさっと取り出せます。スペースの有効活用で収納効率もアップしました。

全自動おそうじ

心地よいトイレ空間へのリフォームもお任せくだい。汚れがつきにくいお手入れが簡単な仕様がおすすめです。

柱を使ったフラワーアレンジメントや大画面での映像を鑑賞しながら、広々したソファーでご自由にお読みいただけるよう、
各メーカーのカタログや建築関連図書を多数ご用意しています！！
新しく生まれ変わったショールームへ是非、お気軽にお越しください。

工務部 本社

中古物件リノベーション対応エリア

東京23区

埼玉県